上海市小型餐商租合同饮铺赁示范文本(2019年版)上海市市场监督管理局上海市餐饮烹饪行业协会使用说明一、本合同示范文本根据《中人民共和合同法》《中人民共和食品安全法》华国华国《上海市食品安全例》《上海市房屋租例》等法律法及相章制定,供小型餐条赁条规关规饮者所出租方商租合同使用。经营与经营场签订铺赁时二、本合同所的小型餐,指所使用面在称饮经营场积150平方米以下或就餐座位在75座以下的餐服者,包括企及体工商。饮务经营业个户三、合同款中【】的容列的,方事人可合具体情定,不予条内为并选择项双当结况选— 1 —制定的去,合同中下以文字形式完整。选择应划划线处应当填写四、本合同中的未事宜可由各方商一致后,立充款予以明确。尽签订协订补条五、本合同示范文本自下之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延使发续用。— 2 —上海市小型餐商租合同饮铺赁出租方(甲方):一社信用代统会码/身:份证号 地址: 法定代表人:委托代理人::职务 系:联电话 系微信:联号子箱:电邮 承租方(乙方):一社信用代统会码/身:份证号 地址: 法定代表人:委托代理人::职务 系:联电话 系微信:联号子箱:电邮 甲乙方本着守信、平等互利的原,根据《中人民共和合同法》《中人双诚实则华国华民共和食品安全法》《上海市食品安全例》《上海市房屋租例》等法律法及相国条赁条规关章的定,就乙方租甲方商展小型餐服活,商一致,立本合同。规规赁铺开饮务经营动经协订第一 租商情条赁铺况(一)商基本情铺况1.商坐落:铺 (下商)。称该铺2.:产权证编号 (附件一)。见3.利人:权 。4.建筑面:积 平方米;使用面积 平方米;平面本合同附件二。图见5.商使用性:铺质 。6.甲方系商的该铺【房地人产权/有出租的代管人拥权/租出租人】转。(二)商的公用或合用部位的使用范、件和要求;有装修、附施、该铺围条现属设设和甲方同意乙方自行装修和增附施的容、准及需定的有事宜,由甲、备状况设属设内标约关乙方分在本合同附件三、四中加以列明。附件作甲方向乙方交付商和本合同双别该为该铺终止乙方向甲方返商的收依据。时还该铺验第二 租用途条赁乙方租商作赁该铺为使用。第三 租期限条赁甲乙方定,商租期双约该铺赁为年月,自个 年月日起至 年月日。租期即止,乙方需要承租商的赁满时终继续该铺,— 3 —于租期前则应赁届满月,向甲方提出租要求,甲方同意后重新租合同。个续经签订赁第四 租金、支付限期和方式条(一)方定,商租金算方式:双约该铺计为 。(二)方定,商租金的支付期限及支付方式:双约该铺为 。第五 保金和其他用条证费(一)甲、乙方定,本合同日,乙方向甲方支付双约签订当应商租保金,保铺赁证证金为月的租金,即人民个币 元(大:写)。甲方收取保证金后向乙方具收款凭。应开证(二)商租保金的保事:铺赁证证项1.因乙方造成商本身及相甲方所施、物品的过错该铺关属设害任。损赔偿责2.乙方逾期支付租金的付款及相任。时关违约责3.乙方承在展活之前依照法律定取得照、相可及批手诺开经营动规营业执关许证审,格守法。续并严经营4.乙方承在本租合同因租期而止的,在合同止诺赁届满终终以前理完成相办将关营业照、可等注或往他的手;其他任何原因止的,在止之日起执许证销迁处续终则终日内办理完成上述手。续5.乙方遵守的本合同定的消防安全任。应约责6.乙方存在反本合同任何定的其行,致由乙方违约它为导应承担的或任或违约赔偿责其他用。费7.本合同定的由乙方承担的其他用。约费乙方反以上第违3、4、5之承
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上海市能改造服合同节务示范文本(2014版)上海市工商行政管理局上海市节能工程技术协会使用明说一、本合同文本是根据《中人民共和合同法》、《中人民共和能华国华国节约源法》等有法律法制定的示范文本,供方事人定采用,合同前仔关规双当约签订请细。阅读二、能服行性强,涉及、、改造、系集成等容,更节务业专业诊断设计统内为好地方事人的益,方合同到,力求合同款定具维护双当权双签订时应尽审慎义务条约体、密。严1制定三、能服公司具有相的,用能位合同前看能服公节务应应资质单签订应验节务司的《企法人照》和企。业营业执业资质证书四、本合同中名的含:词义用能位:指在合同中定的具有目包主体格,承担支付目价款单约项发资项义务的事人。当能服公司:指在合同中定的被用能位接受的具有目承包主体格的节务约单项资事人。当目:指用能位能服公司在合同中定的承包范的能改造服项单与节务约围内节务容。内目价款:指用能位能服公司在合同中定,用能位用以支付能项单与节务约单节服公司按照合同定完成承包范全部目的款。务约围内项项能率:告期能量基准期的能源消耗量之比,即采取能措施之后节报节与节节约的能源量未采取能措施之前能源消量的比。与节费值五、案的能服公司在施合同能源管理模式的能改造目,按经备节务实节项时应GB/T24915的要求行。执六、本合同文本自布之日起使用。今后凡未制定新的版本前,本版本延使发续用。合同编号:上海市能改造服合同节务(2014版)甲方(用能位):单 乙方(能服公司):节务 根据《中人民共和合同法》、《中人民共和能源法》等有法律华国华国节约关法的定,合本能改造服目(以下目)的具体情,甲乙方在规规结节务项简称项况双自愿、平等、守信的基上,方商一致,本合同。诚实础经双协签订第一目容条项内1.1目名:项称。1.2目地址:项。21.3能改造服范:节务围。1.4能要求:能率节节 能量节 能效益节。第二目工期条项2.1施工日期:。2.2竣工日期:。第三目准条项标3.1能耗基准:。3.2量方法测与验证 方案A:隔离改造部分:量测关键参数 方案B:隔离改造部分:量所有测参数 方案C:整耗能施个设 方案D:校准的模经拟 。3.3行技准:执术标。第四目价条项总本合同价款人民总为币元,(大)写 元(价款明另细列附件)。第五付款方式条 。第六目条项设计6.1本合同后签订日,方根据能耗果及能潜力商确能改内双统计结节协认节造方案。设计6.2方根据方案确定待采的主要和原材料的作本合同附件,乙方双购设备清单为于方确后始目的深化和的采。双认开项设计设备购6.3在能改造目施程中,甲方提出更的,目更节项实过变设计应当签订项设计变。单第七目施条项实7.1乙方的能和原材料到节设备达现场时间年月日,方到双应对设备的事予以确。达现场实认7.2能改造程中,乙方甲方指定或提供的原材料、有量、工节过发现设备质问题程缺陷或格差的,及向甲方提出。甲方可以使用的,向乙方作出规异应时认为继续应面确。书认7.3乙方按照方确的文件安装到位,定行后应双认设计设备稳运工作日个内,方行目竣工收。双应进项验7.4竣工收或量果存在的,方可共同委托具有相法定对验测与验证结争议双应资的第三方机事行确。质检测构对争议项进检测认7.5方定保期限自竣工收之日起双约维验月,保日期维为(每月/季3/半年)。7.6甲乙方竣工收后,乙方自确字之日起承担保任,保期自竣双验应认签质责质工收合格之日起验月,保范质围为。施能量分享型对实节的能改造目,乙方施分享
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合同编号:杭州市房屋合同转让(示范文本) 杭州市住房保障和房管理局产印制杭州市工商行政管理局特 别 提 示保房屋事人的合法益,在本合同之前,仔以下注为护转让当权签订请认真细阅读意事,逐理解房屋交易中的利。项条权义务一、本合同是杭州市住房保障和房管理局、杭州市工商行政管理局根据《中人产华民共和合同法》和《房地管理法》共同制定的示范文本。方商国产经纪办买卖双经协一致,可以合同款行充,但充的容符合法律、法。对条进补补内应当规二、方如向方提供有效的身明和房屋明等有明文买卖双实对真实份证权属证关证件。方提供房屋明、抵押封、租事、籍等有效信息;方卖权属证查状态赁项户真实买提供身明等交易料。份证资三、凡委托房地机代理的,需房地服合同。房地机产经纪构签订产经纪务产经纪依法向方明服合同和房屋合同的相容,看委托出售房屋构买卖双说经纪务转让关内查及房屋和身明,制房屋明,向方出示房屋明,权属证书份证编状况说书买状况说书并面告知是否委托房屋有利害系等交易事。书与关项四、凡委托房地机代理的,本合同的房款采用委托行管支付方产经纪构内银监式。方、房地机和行共同房屋交易房款督支付,买卖双产经纪构银签订转让监协议中明确交易房款存取、移件及程序。协议转条五、本合同文本【】中容、空格部位及其他需要除或添加的容,选择内填写删内方商确。【】中容,以√方式定;空格中容,方买卖双应当协认选择内划选内买卖双根据情实际况做出约定,不作定,在空格部位约时应当划×方式表示,以示除。删相款后留有空白行,供方自行定或充定。关条买卖双约补约六、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格部位的有效文字符填写与号均方合意的容。合同附件及充方共同后合同正视为买卖双内补协议经买卖双签订与文具有同等法律效力。七、本合同适用于位或人存量房。单个转让八、本合同款由杭州市住房保障和房管理局杭州市工商行政管理局解条产与负责。释1合同:编号杭州市房屋合同转让(示范文本)本合同方事人双当:方卖(以下甲方简称):【本人】【法定代表人】姓名:【身】【官】【外籍照】【照】【口本】【照】【港澳台份证军证护营业执户护件】【机代】:证组织构码证地址: 政:邮编码 系:联电话委托代理人:地址:政:邮编码 系:联电话 方买(以下乙方):简称(如果有多受人个买,用请,分隔。)【本人】【法定代表人】姓名:【身】【官】【外籍照】【照】【口本】【照】【港澳台份证军证护营业执户护件】【机代】:证组织构码证地址: 政:邮编码系:联电话 委托代理人: 地址: 政:邮编码 系:联电话 房地机 : 产经纪构系:联电话 房地人:产经纪:执业证号系:联电话 根据《中人民共和合同法》、《中人民共和城市房地管理法》及其他有华国华国产法律、法之定,甲、乙方在平等、自愿、信用原的基上,就房屋关规规双诚实则础买事成如下:卖项达协议第一 条 房屋基本情况1、甲方房屋(以下房屋)坐落于杭州市【上城】【拱墅】
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— 1 —合同:编号新疆吾尔自治维区家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本) 自治市督管理局 区场监制定自治住房和城建区乡设厅 — 2 —使 用 说 明1.一步加强家庭居室装装修管理,促家庭装装修市健康展,依据《中人为进饰进饰场发华民共和民法典》、《中人民共和消者益保法》等有法律法,自治市督国华国费权护关规区场监管理局、自治住房和城建制定了《新疆吾尔自治家庭居室装装修工程施工合同区乡设厅维区饰(示范文本)》(以下《示范文本》)。简称2.本《示范文本》适用于本行政域的家庭居室装装修承、包,合同事人可区内饰发签订当以照使用,制定和布位不解。参发单负责释3.家庭装装修工程是一涉及民生、性强、合同履期的居民消支出。更饰项专业较约长费为好地方事人的合法益,方合同重,力求容具体、全面、密,正确维护双当权双签订时应慎内严示范文本所提供的款。选择选择项条4.合同前,甲方(包方)乙方(承包方)的《照》、施工及签订发应认真查验营业执设计,合同加盖《照》一致的公章或合同用章。资质应与营业执专5.保合同款的全面、准确,在新疆吾尔自治市督管理局站为证条请维区场监网(www.xjaic.gov.cn)合同示范文本模等渠道下本《示范文本》,任何位和人不块载单个得出于商目的擅自翻印和出售《示范文本》。业新疆吾尔自治维区家庭居室装装修工程施工合同饰 — 3 — 包 人:承 包 人:发(以下甲方)(以下乙方)简称简称住所:地址:营业身:社信用代: 份证号会码:法定代表人: :电话电话 委托代理人:委托代理人: :电话身:工程人: :份证号设计电话:目人: :电话项负责电话依照《中人民共和民法典》、《中人民共和消者益保法》以及《住宅室华国华国费权护内装装修管理法》等有法律、法、章的定,合本工程的具体情,甲、乙方在饰办关规规规结况双平等、自愿商的前提下成如下,共同遵守。协达协议第一 条 工程和造价概况1.1甲方装装修的住宅系合法所有或有合法使用。甲方承有住宅行装饰权诺权对该进饰,否由此而生的一切后果由甲方承担。则产1.2装施工地址饰: 市 ()区县 路(小)区 幢(元)号单楼室。1.3住宅:结构,房型 房 厅 厨 卫 台,建筑面阳积 平方米,套面内积 平方米。1.4工程容及做法:内(方可的详见双认施工及《图纸工程价》附件三报单)。1.5工程承包方式:方商定采取下列第双 承包方式。种(1)乙方包施工、包全部材料(附件二);(2)乙方包施工、包部分材料,甲方提供部分材料(附件一、二);(3)乙方只包施工,甲方包材料;(4)乙方以每平方元价包干方式。单1.6工程工日期开年月日,竣工日期年月日,工期总天。1.7合同价款(1)工程款:合同含价款:¥税总元,人民(大)币写: 元 。以上工程造价中是否包含蔽工程(水目):隐电项□a.包含水目□电项b.不包含水目电项— 4 —(2)工程价报考建行政主管部布的上一年度建工程价依据或市价格应当参设门发设计场由方本着价原定。双优质优则约第二工程理条监若本工程行工程理,甲方理公司另行《工程理合同》,理工程实监与监签订监并将监师的姓名、位、系方式及理工程的、限等以面形式通知乙方,甲方承担相单联监师职责权书关用。费第三施工条图纸3.1施工采取下列第图纸方式提供。种(1)甲方自行提供施工,一式,甲、乙方各一
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广告位租赁合同甲方(出租方): 贵州振华新天物业管理有限公司振华港湾客户服务中心乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就振华港湾小区广告位事宜,经协商自愿签订如下协议:一、甲方租赁给乙方的广告位的位置: 二、租赁期限:年 月日起至 年 月 日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式:租金按块计算,每块 租金为元。共租赁广告位块,总金额为元整。合同签订时交清当 租金,如需续约按双方约定,合同签订时交清租金。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责,乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。六、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。 七、如遇甲方改建、扩建或政府规划,甲方有权解除本合同,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守。八、本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份,甲方持一份、乙方持一份,具同等效力。甲方:贵州振华新天物业管理有限公司乙方:签约代表:签约代表: 签约时间:签约时间:
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市房屋转租合同一、本合同适用于*市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。二、本合同签订前,双方当事人应当按《*市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。五、本合同文本系市房是资源局和*市工商局根据《*市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。 -(合同编号: )合同双方当事人: 转租方(甲方): 受转租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《*市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于 (区/县) 路 弄(新村) 号 室的 (公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋 (全部/部分)即 号 室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋 (租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号 )。该房屋的用途为 ,乙方承诺按 (租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 (租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙
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浙江省合同示范文本(HT33/SF24 1-2023) 浙江省家具买卖合同 2023-01-09布发2023-03-15 施行 浙江省市督管理局场监浙江省家具行业协会1使用说明一、为了明确消费者(甲方)、经营者(乙方)和家居卖场(丙方)等相关方的权利义务,维护各相关方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定,结合浙江省家具行业发展要求制定本《合同示范文本》。二、本《合同示范文本》由浙江省家具行业协会制定,浙江省市场监督管理局、浙江省家具行业协会共同发布。三、本《合同示范文本》由浙江省家具行业协会负责解释,但不负责对已订立的合同内容进行解释。四、本《合同示范文本》由通用条款、专用条款及其他双方约定的附件组成。五、本《合同示范文本》供住所地在浙江省行政区域内的家居卖场、展销会、独立门店等场所中发生成品家具买卖行为的合同当事人参照使用,不适用于网络、电视、电话、邮购等方式销售的成品家具。六、合同当事人可以协商以书面形式变更或者补充本《合同示范文本》。七、签订合同时,对本《合同示范文本》中带□的选项,各方当事人约定同意的,在□内打√。对于2实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。八、经营者不得将自行拟订或者修改格式条款后的合同文本以示范文本名义与买受人签订合同。3HT33/SF24 1-2023第一部分 通用条款一、质量要求1.乙方应在甲方购买家具时主动出示由检验检测机构出具的符合本合同质量要求的家具检验检测报告,其中检测项目应齐全。2.乙方交付的家具产品必须符合有关安全健康、环保方面的国家法律法规、强制性标准和产品明示标准的要求(包括合同或其他方式明示的质量要求)。质量要求约定不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。各类家具产品执行的强制性国家标准、推荐性国家标准、行业标准如下:序号产品名称标准编号1木家具GB/T 33242金属家具GB/T 33253阅览桌、椅、凳GB/T 145314办公家具 木制柜、架GB/T 145325儿童高椅GB 22793.1、GB/T 22793.26家用双层床GB 24430.1、GB/T 24430.27实验室家具GB 248208餐桌餐椅GB/T 248219卫浴家具GB 2497710棕纤维弹性床垫GB/T 2670611儿童家具GB 2800712玻璃家具GB 28008413红木家具GB/T 2801014户外休闲家具 桌椅类GB 2847815竹家具GB/T 3244416塑料家具GB/T 3248717室内用石材家具GB/T 3328218绿色产品评价 家具GB/T 3560719钢制文件柜QB/T 109720沙发QB/T 1952.121弹簧软床垫QB/T 1952.222办公椅QB/T 228023木制写字桌QB/T 238424深色名贵硬木家具QB/T 238525童床和折叠小床QB/T 2453.1、QB/T 2453.226木制柜QB/T 253027厨房家具QB/T 253128体育场馆公共座椅QB/T 260129影剧院公共座椅QB/T 260230木制宾馆家具QB/T 260331学生公寓多功能家具QB/T 274132课桌椅QB/T 407133办公家具 电脑桌QB/T 415634软体床QB/T 419035沙滩椅QB/T 445436吧椅QB/T 467037软体家具 发泡型床垫QB/T 4839二、包装标准和包装物的供应和回收乙方应以保护家具产品且有利于资源、保护生态环境的包装方式进行包装,包装费用由乙方负担,包装物乙方不回收。三、交付、验收和检验1.因甲方的原因致使家具未按照约定的期限交付的,甲方自违反约定时起承担家具损毁、灭失的风险。2.乙方在交付家具时,应附《产品合格证》和符合国家标准要求的《家具使用说明》。使用说明应对国家有关5要求和指标(特别是对家具所用材料、涂料实际含有的有毒物质或放射性等控制指标)给予说明。3.乙方在交付时应提示甲方对家具的商标/品牌、颜色、数量、款式、规格型号、包装、有无外观瑕疵等家具的基本情况进行现场验收,并对《产品合格证》《家具使用说明》等材料是否齐全进行确认。4.甲方在验收完毕后,应以书面方式确认验收结果。5.甲方在验收时
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浙江省电梯委托使用管理合同示范文本(行)试浙江省量技督局质术监浙江省工商行政管理局浙江省电梯委托使用管理合同甲方(委托人): 乙方(被委托人):保障梯的安全行,明确甲方(梯所有人)和乙方(梯使用管理者)为电运电权电的利,商,就梯委托使用管理相事成如下:权义务经协电关项达协议第一条 甲方将____台梯(具体附件)委托乙方行使用管理,期限电清单见给进为____年,自______年____月____日至______年____月____日。在此期限,乙方上内为述—台梯的使用管理者,履行梯使用管理者的利和,梯的日常使用管电电权义务对电理及安全使用第一任。负责第二条 在本合同生效后,乙方在理梯使用登或使用位更向地特应办电记单变时当安全督管理部提交本合同行案。方梯的使用管理的相定种设备监门进备双对电关约与案的合同不一致的,以案的合同准。备备为第三条 乙方利和权义务一、利权(一)乙方有行使法律予使用位的各利。权赋单项权(二)乙方有委托取得相格可的梯制造、安装、改造、修理位展权应资许电单开相工作,有收集涉及梯安全行的制 造、安装、修理、和使用的相关权电运检验关资料,要求相位和人予以确。并关单个认二、义务(一)乙方格按照《中人民共和特安全法》、《特安全应严华国种设备种设备监察例》、条TSG T5001- 2009《梯使用管理保》、电与维护养规则DB33/ T 728—2016《梯保安全管理范》、《浙江省人民政府公于加强梯安全工电维护养规办厅关电作的意》等法律法、安全技范、准和范性文件的要求,履行使用位见规术规标规单(或使用管理者)的、,梯安全使用第一任,做好梯的安全使用职责义务对电负责电管理工作,确保梯使用安全。电(二)乙方依法置的梯安全管理机或配持梯安全管理人,应设专门电构备证电员于院提供患者使用的梯、直接用于旅游光的速度大于对医电观2. 5m/ s的乘客梯,电以及采用司机操作的梯,配持作人确保操作人持上。电还应备证业员并员证岗(三)乙方建立健全以位任制核心的梯使用和安全管理制度,应岗责为电运营并格行。安全管理制度至少包括相人、安全操作程、日常制度、严执关员职责规检查维保制度、定期制度、修理改造制度、梯匙使用管理制度、作人及相报检电钥业员关运服人育培和考核制度、患排治理制度、突事件或事故急救援案营务员教训隐查发应预及定期演制度、安全技案管理制度等。练术档(四)乙方建立保管好梯安全技案,包括特使用注登表、应并电术档种设备册记出合格及技文件、安装改造修理有 料和告、督和定期告、厂证术关资报监检验检验报日常使用、日常保、年度自行(告)、急救检查与状况记录维护养记录检查记录报应援演、行故障和事故等料在的梯安全技案。委托期限练记录运记录资内电术档届满,梯安全技案移交甲方。时应将电术档(五)乙方通保合同的方式委托梯制造位或者取得相格可应过签订维电单应资许的安装、改造、修理位行梯的日常保,督和配合保工作。公共交单进电维护养并监维通域(站、地站、机、、人行天和地道等)和商公共所(商、领车铁场码头桥业场场超市、批市、展中心等)梯由制造位或其授、委托的位行日常发场会电应单权单进维保。护养梯保位生更,在当电维单发变时应30日到原理使用登的地特安全内办记当种设备督管理部理更手,更梯保位相。监门办变续并换电轿厢内维单关标识(六)乙方落安全管理人梯行行日常巡和每月至少应实员对电运进查1次的自行,做好梯日常使用。加强梯使用秩序管理,育和引乘客正检查电状况记录电现场教导确、安全使用梯,加强梯急警装置的,确保有效通。电对电紧报检查畅(七)乙方梯存在故障、安全患、常情或不合格等情,发现电隐异况经检验况应立即采取有效的安全防措施,及通知督促梯保位行和修,事护时电维护养单进检查复故患消除后方可重新投入使用。隐(八)乙方在梯安全合格有效期前一月向特机申应电检验届满个种设备检验构报定期,保不使用未督或定期合格的梯。检验证经监检验检验电(九)乙方根据梯使用适梯行安全估,根据估果需应电状况时组织对电进评评结要行重大修理、改造或更新,乙方在征得甲方同意后,委托取得相格可进时应应资许的位行施工配合、督施工。单进并监(十)乙方制定出突事件或者事故的急措施救援案,依法依展应现发应与预规开急救援演。建立应练24小急救援制度,立时应设24小急救援,保持能时应电话电话有效接通。生困人故障,及采取措施,安乘客,通知梯保位施够发时应时抚电维单实救援。生梯突事件或事故,乙方立即急救援案,采取有效措施,发电发时应启动应预救, 保事故和有据,及向事故生地(市管)部及组织抢护现场关证并时发质监场监门有部告。涉及人亡的,乙方做好亡人的救助、安置工作,先关门报员伤应伤员并预垫付用;医疗费对已投保梯安全任保的,乙方通知梯保人及保电责险应电险时启动险赔付程序。第四条 甲方利和权义务一、甲方配合乙方展梯日常安全管理,有乙方
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浙江省合同示范文本(HT33/SF24 2-2023) 浙江省家具定制合同 2023-01-09布发2023-03-15 施行 浙江省市督管理局场监浙江省家具行业协会1使用说明一、为了明确消费者(甲方)、经营者(乙方)和家居卖场(丙方)等相关方的权利义务,维护各相关方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定,结合浙江省家具行业发展要求制定本《合同示范文本》。二、本《合同示范文本》由浙江省家具行业协会制定,浙江省市场监督管理局、浙江省家具行业协会共同发布。三、本《合同示范文本》由浙江省家具行业协会负责解释,但不负责对已订立的合同内容进行解释。四、本《合同示范文本》由《浙江省家具定制合同》和《家具定制清单》《设计图纸》2个附件组成。五、本《合同示范文本》供住所地在浙江省行政区域内的家居卖场、展销会、独立门店等场所中发生定制家具承揽行为的合同当事人参照使用,不适用于网络、电视、电话、邮购等方式销售的定制家具。六、合同当事人可以协商以书面形式变更或者补充本《合同示范文本》。七、签订合同时,对本《合同示范文本》中带□的选项,各方当事人约定同意的,在□内打√。对于2实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。八、经营者不得将自行拟订或者修改格式条款后的合同文本以示范文本名义与买受人签订合同。3HT33/SF24 2-2023浙江省家具定制合同合同事人当定作人(甲方) :联系方式:承揽人(乙方):联系方式:卖场/展销会主办单位(丙方):联系方式:根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定,遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经相关方协商一致,就家具定制的相关事宜按以下条款订立本合同。其中,家具定制是指根据客户的个性化需求进行测量、设计、制造、安装和服务的家具定作(包括定制衣柜、定制厨柜、定制书柜、定制桌几、定制沙发、定制床垫等)。第一条定制家具产品名称、材质、数量、规格与尺寸甲方委托乙方定制的家具产品名称、型号、尺寸、原4材料、颜色、数量、单价等见《家具定制清单》(附件1)、《设计图纸》(附件2)。第二条设计图纸1.设计图纸应当符合国家有关设计规范的法律、法规和标准规定。2.经双方协商一致,设计图纸采用以下第 项执行:(1)由甲方提供设计图纸;(2)甲方委托乙方制作设计图纸,乙方应于 年 月 日至 年 月 日完成设计图纸(附件2),设计图纸包含:产品三视图产品效果图平面布置图,设计费共计¥元(大写:人民币佰 拾万 仟 佰 拾 元角分),设计费由方承担。3.定制家具产品的制造和安装须以甲乙双方均签字、盖章确认的设计图纸为准,设计图纸须由甲乙双方各执一份留档保存。第三条质量要求1.乙方交付的定制家具产品必须符合有关安全健康、环保方面的国家法律法规、强制性标准和产品明示标准的要求(包括合同或其他方式明示的质量要求)。2.质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推5荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。3.以下情形不属于定制家具产品的质量问题:——因安装预留尺寸等原因,乙方交付的产品允许有符合国家标准和行业标准规定范围内的尺寸偏差,属于上述尺寸偏差范围内,不属于质量问题;——如在合同的履行过程中,定制家具产品的生产工厂进行工艺更新,如果该新工艺将导致定制家具在规格、尺寸等方面与合同约定不符的,乙方应当将差异内容向甲方充分披露,经过甲方书面同意后,乙方方可按照新工艺进行
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合同: 编号 杭州市前期物业服务合同(示范文本) 目名:项称目地址:项委 托 方:受 托 方: 日期:签订 杭州市住房保障和房管理局产杭州市市督管理局场监杭州市消者益保委费权护员会杭州市物管理业协会目 录第一章合同事人……………………………………………………当1第二章物基本情…………………………………………………业况2第三章物服容服准……………………………………业务内与务标2第四章物服用…………………………………………………业务费3第五章方的利………………………………………………双权义务7第六章物修金及物保修金……………………………业专项维资业9第七章物管理用房…………………………………………………业11第八章物的管理……………………………………………业经营与11第九章前期物服期限……………………………………………业务13第十章任………………………………………………………违约责14第十一章其他事……………………………………………………项16附 件……………………………………………………………………17使用说明1.本示范文本供物目建位其聘的物服企前期物服仅业项设单与选业务业签订业务合同考使用。时参2.本示范文本中相款的空白行,供方自行定或充定;关条双约补约涉及性选择条款的,容排序无先后。选项内3.物服企在合同之日起业务业应签订15日,本物服合同物所在、内将业务报业区(市)房主管部案。县产门备4.普通住宅小的建位在售物之前,定前期物服方案,确定区设单应当销业拟业务物服准,通招或物服企确定具体的收准,在前期物业务标过标与业务业协议费标并业服合同中明确。务5.本合同款由杭州市市督管理局、杭州市住房保障和房条场监产管理局、杭州市消者益保委、杭州市物管理解费权护员会业协会负责释。PAGE \* MERGEFORMAT30合同:编号前期物业服合同务根据《中人民共和合同法》、《中人民共和物法》、家、省、市华国华国权国《物管理例》等有法律、法的定,业条关规规在自愿、平等、商一致的基上,协础甲方以方式聘乙方选对 (物目名)提供前期物服业项称业务, 签订本合同。第一章 合同事人当甲方(开发建设单位): 营业执照注册号: 企业资质证书号: 资质等级: 法定代表人:联系电话: 委托代理人:联系电话: 通讯地址:邮政编码: 乙方(物业服务企业):营业执照注册号: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 通讯地址:邮政编码: 乙方依照本合同提供服务的受益人为本物业管理区域内的全体业主和物业使用人,全体业主和物业使用人享受本合同提供的服务并承担按本合同规定及时交纳物业费用等义务。 第二章 物基本情业况第一条 物基本情 业况PAGE \* MERGEFORMAT30物目名:业项称;物型:业类(住宅、非住宅、合);综交付: 年 月 日;时间座落位置:杭州市 区街道 路 ;号物管理域四至范(平面):业区围规划图至东 ;南至 ;西至 ;北至 ;占地面:积
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晋建房字〔2021〕138号山西省住房和城乡建设厅山西省市场监督管理局关于印发《山西省存量房买卖合同》示范文本的通知各市住房和城乡建设局、市场监督管理局,太原市房产管理局:为规范存量房交易转让行为,促进房地产市场平稳健康发展,省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局联合制定了《山西省存量房买卖合同》示范文本,现印发给你们,请结合实际参照执行。执行中如有问题,请及时与省住房城乡建设厅房地产市场监管处、省市场监督管理局消费者权益保护和市场交易监督管理处联系。联系电话: 省住房城乡建设厅 3580052省市场监督管理局 7680168附件:《山西省存量房买卖合同》示范文本山西省住房和城乡建设厅山西省市场监督管理局2021年8月 日 (主动公开)附件 合同编号:山西省存量房买卖合同示范文本山西省住房和城乡建设厅山西省市场监督管理局制定目 录说 明特别告知合同当事人第一章房屋状况第二章房屋交易第三章房屋交接第四章违约责任及其他事项说 明1. 本合同文本为示范文本,由山西省住房和城乡建设厅、山西省市场监督管理局共同制定,适用于本省行政区域内国有土地上的存量房买卖。2. 存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证或不动产权证的房屋。3. 存量房买卖,是指已办理产权登记并取得权属证书后,所有权人再进行转让的房屋交易。4. 签订本合同前,出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。5. 本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,买卖双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位划×,以示删除。6. 买卖双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。山西省存量房买卖合同特别告知存量房买卖是一种民事法律行为,涉及标的额较大、专业性较强、法律规范较多,为更好地维护买卖双方当事人的合法权益,在签订合同前应当充分了解合同条款。在签订合同时应当慎重,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、填充性、修改性内容,且买卖双方当事人订立存量房买卖合同时,应当注意以下问题:本合同签订之前当事人应当仔细阅读本合同条款,充分协商。1. 当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现合同当事人自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定,内容应当符合法律、法规的规定。2. 当事人应当填写真实购房价款、付款方式、税费承担等内容,如为逃避债务、税费等原因,填写虚假房屋价款、付款方式形成的阴阳合同纠纷,可能导致本合同无效、房屋转移登记被撤销等情形,引起的财产返还、赔偿损失等法律责任,由当事人自行承担;另外,填写过于低的价格,购买人再次出售房屋会承担过高的增值部分税费。3. 合同生成不等于产权确认。合同生成到产权确认,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意风险,及时办理确认手续。否则,由此产生的一切责任将自行承担,而与住房城乡建设(房产管理)部门无关。4. 为保护存量房交易资金安全,建议选择将购房款存入住房城乡建设(房产管理)部门指定的资金监管专户交割房款。5. 买卖双方协商一致取消存量房买卖交易的,应由双方或双方及其居间代理委托的房地产经纪机构共同到住房城乡建设(房产管理)部门撤销合同备案,以维护双方合法权益。如有一方不配合办理的,申请注销一方应按照本合同第十四条约定的争议解决方式,在取得生效的法律文书后,单方向住房城乡建设(房产管理)部门申请撤销合同备案。合同当事人出卖人:【法定代表人】【负责人】:【国籍】【户籍所在地】:证件类型:【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】,号码: 联系电话:【法定代理人】【委托代理人】:【国籍】【户籍所在地】:证件类型:【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】,号码: 联系电话:买受人:【法定代表人】【负责人】:【国籍】【户籍所在地】:证件类型:【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】,号码: 联系电话:【法定代理人】【委托代理人】 :【国籍】【户籍所在地】:证件类型:【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【】,号码: 联系电话:为保障买卖双方的合法权益,通过已在住房城乡
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水位仪在线监测系统项目合同合同编号:[甲方自编]签订日期:2026年____月____日甲方(买方/委托方)单位名称:[甲方单位全称]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方单位地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(卖方/受托方)单位名称:[乙方单位全称]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方单位地址]联系方式:[乙方联系电话]依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则,就甲方委托乙方提供水位仪在线监测系统相关服务事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。一、项目概况1.1 项目基本信息项目名称:水位仪在线监测系统项目项目地点:[具体实施地点,双方另行约定]项目内容:乙方为甲方提供水位仪在线监测系统的设计、设备供应、安装调试、技术培训及售后服务,确保系统正常运行。1.2 项目目标与规模项目目标:建设水位仪在线监测系统,实现特定水域水位的实时监测、数据采集、传输、存储及分析,为相关管理工作提供数据支撑。项目规模:设置[具体数量]个监测站点,监测水位、水温等相关参数;数据每分钟采集不少于1次,支持4G/5G、NB-IoT等多种传输方式,覆盖[具体范围]。二、技术规格与产品要求2.1 水位仪技术要求水位仪需符合国家及行业相关标准,具体要求如下:测量精度:分辨力0.1cm或1.0cm,水位变幅≤10m时,允许误差分别为±0.3cm(0.1cm分辨力
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物业委托管理合同(供住宅区)甲方(委托人):住宅区业主管理委员会乙方(受托人):物业管理公司为加强 住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定,经双方充分协商,同意签订本招手管理合同,以便共同遵守。合同书面如下:一、招手管理范围及内容(一)甲方将位于区路的住宅区范围内的物业托给乙方实行统一管理,综合服务,承包经营,自负盈亏。(二)管理事项包括:1.房屋的使用、维修、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停泊;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主,经济效益为辅,相互促进,体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。三、委托管理期限确定管理目标、经济指示,实行风险抵押经济承包责任。四、委托管理期限委托管理期限为年,自 年月日起至 年月日止。五、双方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将 住宅区委托乙方实行物业管理;2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;3、按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%) 平米给乙方,按商品房租金标准租赁租用,并负责办理使用手续;4、给乙方提供管理用房 平方米(其中办公用房 平方米,员工宿舍 平方米),按微利房租金标准租用;5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7、对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作;11、政策规定由甲方承担的其他责任。(二)乙方责任、权利、义务1.根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理办法;2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审义通过后,从公用设施专用基金中禽所需的维修经费;4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;6.乙方须本着商效、精干的原则在本住宅区设置管理处;7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金,作为公用设施专用基金的回收;9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理;10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档及有关资料;11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位六、管理目标和经济指标(一)各项管理指标执行《深圳经济特区住宅区物业管理标准》及市、区宅管理部门规定
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新疆吾尔自治汽合同维区车买卖(示范文本)新疆吾尔自治工商行政管理局制维区监二○一二年四月—1—新疆吾尔自治汽合同维区车买卖(示范文本)合同编号:甲方(出人):卖 乙方(受人):买 依据《中人民共和合同法》及其他有法律法的定,甲、乙方在平等华国关规规双、自愿、商一致的基上,就汽的有事宜立本合同。协础车买卖关订 第一条汽车名称、数量及价款汽品牌车型格号规生商产厂地产机发动号合格证号架车号海关单号商检单号配置(准配置标/用配置)选量数身色车颜首:次:选选价(人民)单币色内饰颜首:次:选选价(人民)总币大写注备本合同所汽是指汽售企出售的新。价汽出准配置的称车车销业车单为车厂标净车价,不包括出后增加的装、装潢、改装等价格。厂饰第二定金条方定:乙方在双约年月 日前,向甲方交付价款的车辆总%(不得超过价款的车辆总20%)作定金,人民为计币 元,大写。甲方交后,定金抵作款。因乙方致合同解除的,乙方无要求返定金;车车违约导权还因甲方致合同解除的,甲方倍返定金。违约导应双还第三付款方式条乙方按下述第选择方式及方式所定,如期款支付甲方。种该时间将车给1.一次性付款方式:□本合同签订时/□在年月日前支付价款车辆总,—2—人民计币元,大写 。2.分期付款方式:□本合同签订时/□年月日前,支付价款车辆总的%,人民计币元,大写。年月日前,支付价款车辆总的 %,人民计币 元,大写。年月日前支付余款,人民计币 元,大写。3.其他付款方式: 第四量条质1.甲方出售的,量符合家于汽品的强制性准,有强制性车辆质应国关车产标没标准的,符合保障人身安全的要求,到品明明的技指,符合应财产并达产说书载术标车落籍地于尾排放的准。辆关气标2.甲方出售的,必是家有部公布、案的汽品目上明的车辆须经国关门备车产录标品或合法口的品,能通公安交通管理部的,可以上牌行的汽。产进产并过门检测驶车3.方是否存在量有的,依据法律法或者直察等日常生双对车辆质问题争议规观观活能直接确的事,可以直接作判定的依据;需要行定的,以具经验够认实为问题进鉴有法定的汽机出具的面定意准。定由主方付,由任资质车检验构书鉴见为鉴费张垫责方承担。第五交地点、交付及收方式条车时间与验1.交:车时间 年 月 日前。2.交方式:乙方自提□;甲方送上□;车车门其他定□:约 3.交地点:车 。4.交里程表小于:(车时记录1)100公里□;(2)公里□。以上里程表均不包含委托上牌生的公里。记录发数5.甲方交付同提供:车辆时应时 (1)售票;销发(2) (国产)合格或车辆证(口进车)海口明及商品;关进证检验单(3)量服卡或保修手;质务册(4) 使用明或用使用手(中文);车辆说书户册(5) 工具随车及件;备清单(6) 。6.甲方在交演示、的基本使用功能,准确向乙方介售应车时当场检查车辆真实绍销的基本情,如回答乙方的提,配合乙方行收。乙方外车辆况实问对车辆进验应对车辆和基本使用功能等行、确,如有,向甲方提出,由方观进认真检查认异议应当场双进行确。于确量的,乙方有要求更;于的配置等本合同认对属质问题权换车辆对车辆与所定配置有出入的,以及甲方有提供上述第五第五款必要文件的,乙方有解除没条权合同。更解除合同的用由甲方承担。换车辆与费7.甲方交由乙方支配向乙方交付文件,方在交接将车辆实际并随车时双签订车辆(附件一)后,即正式交付。书见视为该车辆8.交接后,乙方
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JF—2020—008山西省蔬菜买卖合同(示范文本) 山西省市场监督管理局山西省农业农村厅制定说明一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等有关规定制定的示范文本,供涉农企业、农民专业合作社、经营者、农民之间签订合同时参照使用,双方当事人也可使用本合同电子版在电子商务平台上签约。适用于本省行政区域范围内蔬菜买卖行为。二、本合同条款均为提示性条款,供双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。三、本合同签订前,双方当事人应提交能证明主体身份的身份证,或营业执照,并将证明身份的材料复印件作为合同附件。四、本合同中的部分条款内容为并列的选择内容,双方当事人可根据实际情况作出选择,在签订本合同时,要仔细阅读,选择的内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除不予适用。五、本合同文本空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定后准确填写或对合同内容进行适当修改、增补或删除,但不得随意减轻或者免除依法应当由涉农企业、农民专业合作社等应承担的责任。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。六、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。七、本合同示范文本由省农业农村厅和省市场监管局联合制定。山西省蔬菜买卖合同出卖人(甲方): ,证件号码:,住所: ,联系电话:。买受人(乙方): ,证件号码:,住所: ,联系电话:。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。第一条品种、数量及价格(可另附表)品种规格产地商标交货期限数量(公斤)单价(元/公斤)金额(元)合计金额(大写):第二条质量要求蔬菜的产品质量按下列第项标准执行:(一)有机食品标准。(二)绿色食品标准。(三)山西省安全卫生优质农产品地方标准。(四)约定标准 。第三条包装要求 (一)包装方式及要求 。(二)包装物由方提供,费用由方承担。第四条交付和货款支付(一)交付的方式按下列第项执行:11.实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至。2.实行提货的,乙方应按合同约定的时间段至提货。(二)货款的支付按下列第项执行: 1.交付时结清。2.乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款。3.合同签订后,乙方支付甲方定金元;甲方交付蔬菜后,乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款,定金抵作货款或返还。4.其他方式。第五条验收(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。(二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检,检测结果不合格,且甲方无异议的,乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议,以权威检测机构出具的检验结果为准。第六条合同的变更(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的%时,双方可对蔬菜价格进行重新协商。(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。第七条违约责任2(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方调换,交付蔬菜的数量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方补齐,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。(二)甲方迟延交货的,每迟延一日,应支付乙方约定批次价款额%的违约金;乙方逾期提货的,每迟延一日,应支付甲方约定批次价款额%的违约金。(三)乙方逾期支付货款的,每迟延一日,应支付甲方迟延货款额%的违约金。(四)乙方逾期提货超过天(因品种而定提货期)的,甲方有权自行处理,乙方承担损失。(五)因包装物质量不符合要求造成损失的,由包装物提供方承担相应损失。(六)其他 。第八条其他约定事项 。第九条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或申请有关部门调解,或按下列第种方式解决。1.提交
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合同:编号房屋: 编号浙江省二手房买卖合同(示范文本)说明1、本合同示范文本, 由浙江省住房和城建、浙江省工商行政管理局共为乡设厅同制定。各地可在有法律法、定的范,合情整合同相容。关规规围内结实际况调应内2、方如向方提供有效的身明及房屋的有信息。其买卖双应当实对真实份证买卖关中,出人提供不登、房屋建筑主体和承重的拆除、情、抵押卖应当动产记结构变动况封、租事、籍等方面的信息。查状态赁项户浙江省住房和城乡建设厅浙江省工商行政管理局二一七年十〇二月监制3、凡房款采用管支付方式的,方、房地机和管机另行监买卖双产经纪构监构签订房款管,中明确交易房款存取、移件及程序。监协议协议转条4、本合同文本【】中容、空格部位及其他需要除或者添加的容,选择内填写删内方商确。【】中容, 以买卖双应当协认选择内划√ 方式定;空格中容,方选内买卖双根据情做出定,不作定,在空格部位实际况约约时应当划×方式表示,以示除。相删款后留有空白行,供方自行定或者充定。关条买卖双约补约5、方可以本合同文本中有定或者定不明确的容另行充买卖双针对没约约内签订补。协议6、本合同适用于位或者人二手房。单个转让浙江省二手房买卖合同合同事人当出卖人(以下甲方)简称: 件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执 】,:证号 【法定代表人】【人】:负责 地址:(地址出人接收本合同有的法律文的送地址) 该为卖与关书达子箱:电邮系:联电话委托代理人:件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执】,:证号 地址:子箱:电邮 系:联电话 (出人多人,可相增加)卖为时应 买受人(以下乙方):简称 件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执 】,:证号 【法定代表人】【人】:负责 地址:(地址该为受人买接收本合同有的法律文的送地址) 与关书达子箱:电邮系:联电话委托代理人:件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执】,:证号 地址:子箱:电邮 系:联电话 (受人买多人,可相增加)为时应房地产经纪机构机名:构称 ,法定代表人: 地址: ,子箱:电邮 机案明:经纪构备证号人:经纪员 ,系联电话: 根据《中人民共和合同法》《中人民共和物法
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机关企事业单位党组织与社区结对共建协议书为构建党员长期受教育、永葆先进性的长效机制,扎实推进强基工程,不断增强基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力,根据县委《关于开展社区党组织与驻区单位党组织结对共建活动的意见》文件精神,经商定,XX公司与XX社区党组织20XX年度结对共建协议如下:一、共建目标通过开展组织工作联创、共担覆盖责任,党员管理联抓、共塑良好形象,教育工作联做、共育文明市民,社会治安联防、共建平安环境,文体活动联办、共倡文明新风活动,提升社区党组织联系群众、服务群众、宣传群众、教育群众以及反映群众意愿、化解社会矛盾、维护社会稳定的能力,增强机关企事业单位党组织驻在社区、关爱社区、服务社区、奉献社区、建设社区的意识,共同构建和谐繁荣的新社区。二、共建任务(一)机关企事业单位党组织1、深入社区宣传党的路线、方针、政策,宣传县委、县政府发展思路,了解社情民意,协助社区做好群众的思想政治工作。2、充分发挥组织优势,人才优势和职能作用,帮助社区党组织提升社区的服务功能;3、充分利用自身资源,积极参加社区公益性、群众性工作,做到资源共享;4、组织在职党员开展进社区、亮身份、办实事、树形象活动,主动参与社区建设和社区服务;5、组织党员参与省级园林城市、国家卫生县城、全国生态县创建工作。(二)社区党组织1、定期牵头召开社区党建工作联席会议,与共建单位党组织共同制定结对共建阶段性计划和切实可行的措施;2、组织和带领社区党员群众开展社区服务,努力为驻区单位创造良好的共组环境和生活环境;3、协助共建单位党组织做好在职党员和离退休老党员教育、管理和监督工作;4、根据驻区单位和居民的特点,开展社会公德、职业道德和家庭美德教育活动,重点加强社会主义荣辱观教育,举办寓教于乐的联谊活动,丰富社区居民的精神文化生活;5、及时向共建单位反映社情民意,向驻区单位反馈在职党员参与社区建设、社区服务的现实表现。三、共建措施1、坚持走门串户、联系群众制度,组织党员干部定期深入社区,了解社情民意,通过开展结对帮扶、共建社区爱心超市等不同形式的主题活动,关注弱势群体,帮扶贫困家庭8户,救助因病致贫特困家庭1户;2、结合三城同创,开展党员义工活动2次,协助社区整治环境,加强卫生管理与宣传,共建文明路——*路和*路;3、协助社区提升党员素质,每年为社区党员开办1次党课;4、开展电信知识宣传活动1次;5、为社区党员服务站提供硬件设施1件;6、为社区艺术节、社区广场大家乐等活动报送文艺节目2个。本协议书一式叁份,县委组织部、机关企事业单位和社区党组织各一份。
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上海市航空器融租合资赁同示范文本(2013版)上海市工商行政管理局 制定使用明说1.本合同示范文本供方事人照使用,合同前仔。双当参签订请细阅读2.商,方事人可以在平等、自愿的基上本合同示范文本的款经协双当础对条内容(包括容、空格部位的容)行、修改、增或。选择内填写内进选择补删减3.更好地方事人的益,合同重,力求具体、密。为维护双当权签订时应当慎严立具体款,需要定的必表述楚,无定的明本合同不涉及此款订条约须清须约请载条或本合同此款无定。对条须约4.本合同所指航空器在大行可控行的各行器。包括机、为气层内进飞种飞飞飞艇、球及其借空反作用力航于大中的器物。气它气飞气5.本合同所指附无在交付是否安装、附加和配在航空器上的属设备为论时备,除航空器正常行必部件外的附于航空器的所有件、附件、零部件和。运须属组设备6.本合同所指全下列事件成航空器、机身或机(损为构发动统称为该项财)的全部失:产损(1)的全、推定全或定全(包括致按全行保该项财产实际损损约损导损进险赔的的任何坏);偿该项财产损(2)由于被毁或坏得无法修而致的的失或无该项财产损损经济复导该项财产损法使用;7.本合同所指航空器接收在航空器及其附交付日,甲方和乙方证书为属设备经字确,用以明航空器及其附已由甲方交付乙方占有、使用,乙方航签认证属设备给对空器及其附收确的文件及相附件。属设备验认关8.本合同示范文本自本通知下之日起使用。今后在未制定新版本前,本版本发延使用。续合同编号:上海市航空器融租合同资赁(2013版)甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中人民共和合同法》及其他有法律、法的定,甲乙方本着华国关规规双平等、自愿、信用的原,商一致,本合同。诚实则经协签订第一租物条赁1.本合同下租物 项赁为。2.租物交付及交付方式 赁时间。第二租期限条赁方定起租日双约为,租期赁为。第三租金及支付方式条1.本合同下融金项资总额为 。2.租金算方式计为 。3.租金支付方式为 。4.交付日起租日不同一日的,每期租金的支付日以与为准。为5.在租期,如遇中人民行整款基准利率,租金准每赁内国银调贷标整调一次,整起始日调为。由甲方按照整起始日人民行公布的同期行款调银银贷基准利率和方定的方法重新算租金及通知乙方,乙方按照整后甲方的双约计并时调计算果向甲方支付租金。结第四方的利条双权义务(一)甲方的利权义务1.甲方有了解乙方的生和,有要求乙方及、、完整权产经营财务状况权时真实提供相材料。关2.甲方有了解航空器及其附的行。甲方有要求乙方及提供权属设备运状况权时有航空器及其附的所在地、、使用、保、登、等方面的料。关属设备运营险记维护资3.甲方有航空器的、使用、和行。在不干日常商权对运营维护状况进检查扰业前提下,乙方予配合。运营应给4.在交付日或交付日前,出租方必制造商取得航空器所有及相必要须从处权关文件。5.除非租期提前止或乙方生事件,甲方不得干乙方使用、占有和赁终发违约扰航空器的利。运营权6.甲方保承租方按照定航空器的利,此利不受到航空器或证约购买权权会转让者抵押的影。响7.甲方航空器的、使用、和行或不影乙方航对运营维护状况进检查检验应响对空器的正常使用。经营(二)乙方的利权义务1.乙方得到符合定可使用的航空器及其附,有航空器。应约属设备并权运营该2.乙方有占有、使用和航空器,除非租期提前止或者乙方反本合权运营赁终违同定影甲方行使相利,利不因甲方享有航空器所有而受到干。约响关权该项权权扰3.未甲方事先面同意,承租方不得出售、或以任何其方式置航空经书转让它处器,且不得航空器置任何形式的抵押或任何其担保益。对设它权4.乙方向甲方提供甲方可的担保。保人生下列情形之一,乙方应认当证发时须及告知甲方,提供甲方可的新的担保:时并经认(
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物业股权抵押合同鉴于中国银行 分行(以下简称中行)应 公司(以下简称A公司)的要求,就联合牵头人为A公司安排的银团贷款,同意向公司(以下简称代理行)和 银行(以下简称联合牵头行)出具担保函,A公司及其股东,即B公司(以下简称股东)与中行签订本行业股权抵押简同(以下简称抵押合同),各方在此保证承担以下责任:第一条 A公司同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称一切资产)抵押给中行,中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权,股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益(以下简称股权)抵押给中行,但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。第二条 在 大厦的建造期间,由于一切资产尚未全部形成,A公司同意将与 大厦的建造有关的以其为受益人、台头人、收货人的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在 大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。第三条 大厦建成开业后,A公司同意将其所拥有的一切资产,无论是固定资产或是流动资产,无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款,均抵压给中行。第四条 中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前,A公司有权使用和经营 大厦,并且在正常的业务范围内运用一切资产。第五条 在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下,各方同意对 大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿,需付给A公司用以完成 大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。第六条 在A公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定,并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下,A公司可以按照贷款协议和股东间签订的 公司合同(以下简称为合资合同)的规定给股东分配红利,已分配的红利为股东的私有财产,不受本合同的限制。第七条 A公司和股东同意,一旦中行履行其担保函项下的付款责任,向银团偿还了部分或全部担保金额,或A公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款,中行在A公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。中行同意如果A公司或股东在上述七天之内,按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外,中行将不实施其取得所有权的权力。第八条(1)A公司和股东同意:中行一经获得一切资产和股权的所有权,即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营 大厦,或在各股东先行决定不购买 大厦后,中行随意处理一切资产和股权。其顺序为:中行和各股东将对价格进行商定,如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见,中行即可以出售时能够取得的最好价格,自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。(2)中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。(3)如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失,所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给A公司或其股东。如果A公司或其股东已补偿了中行所受损失,从而中行未出售 大厦,一切资产和股权将退给A公司和各股东。第九条 A公司和股东向中行保证:(1)A公司、B公司在 注册登记,均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表,有权代表该方签订本合同。(2)A公司按时向中行提供 厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表,使中行能了解 大厦的建设、经营情况和收支状况。(3)中行有权审查A公司的一切帐目和业务档案,有权出席旁听A公司举行的董呈会议(无投票权),对A公司的各方面工作提出意见和建议。(4)A公司对 大厦的一切资产妥善维修和保养,并按资产的实际价值投保各种必要的保险。(5)未经中行同意,A公司不得向任何银行、企业或私人借款,但中行应同意A公司发展其正常业务的贷款,包括流动资金。即使经同意借款后,其它债权人的权益不得先于中行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。(6)未经中行同意,A公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式
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合同:编号浙江省住房租赁合同(示范文本)浙江省住房和城乡建设厅浙江省工商行政管理局二一七年十〇二月说明监制1、本合同示范文本,由浙江省住房和城建、浙江省工商行政管理局共同为乡设厅制定。各地可在有法律法、定的范,合情整合同相容。关规规围内结实际况调应内2、租方如向方提供有效的身明及房屋租的有信息。其赁双应当实对真实份证赁关中,出租人向承租人出示房屋所有明或者其他房屋源明的原件。租房应当权证来证转屋的,提供原出租人同意租的明。应当转证3、本合同文本【 】中容、空格部位及其他需要除或者添加的选择内填写删内容, 方商确。【】中容,以双应当协认选择内划√方式定;空格中容,方根据选内双情做出定,不作定,在空格部位实际况约约时应当划×方式表示,以示除。相删关条款后留有空白行,供方自行定或者充定。双约补约4、租方可以本合同文本中有定或者定不明确的容另行充赁双针对没约约内签订补。协议5、本合同适用于位或者人住房租。单个赁浙江省住房租赁合同合同事人当出租人(以下甲方)简称: 件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执 】,:证号 【法定代表人】【人】:负责 地址:(地址该为出租人接收本合同有的法律文的送地址) 与关书达子箱:电邮系:联电话委托代理人:件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执】,:证号 地址:子箱:电邮 系:联电话 (出租人多人,可相增加)为时应 承租人(以下乙方):简称 件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执 】,:证号 【法定代表人】【人】:负责 地址:(地址该为承租人接收本合同有的法律文的送地址) 与关书达子箱:电邮系:联电话委托代理人:件型:【居民身】【照】【照】【证类份证护营业执】,:证号 地址:子箱:电邮 系:联电话 (承租人多人,可相增加)为时应房地产经纪机构机名:构称 ,法定代表人: 地址: ,子箱:电邮 机案明:经纪构备证号人:经纪员 ,系联电话: 根据《中人民共和合同法》《中人民共和物法》《中人民共和城华国华国权华国市房地管理法》等法律、法的定,方商一致,就住房租相 容商产规规双经协赁关内协成一致意,本合同。达见签订第一条 房屋基本情况出租房屋(以下房屋)坐落简称该于
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