枣阳房地产市场宏观形势分析.ppt 原创

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枣阳房地产市场宏观形势分析.ppt简介：
枣阳房地产市场宏观形势分析1、国内宏观市场分析2014年上半年，楼市退烧宏观市场解析数说交易：整体下滑近一成；数说库存：待售面积超5亿平方米；数说房价：震荡调整微幅下跌；数说投资：房企拿地减少5.7%；数说开发：新开工下降逾两成；数字楼市2014年上半年，在经济放缓，信贷收紧影响下，全国楼市成交逐步下滑，1-6月全国房地产累计开发投资42019亿元，同比增长14.1%，增幅同比减少0.6%；1-6月商品住宅投资28689亿元，同比增长13.7%，占房地产开发投资比重68.3%。受宏观经济放缓，信贷收紧影响等因素影响，房地产投资增速放缓宏观市场解析来源：中国政府网\信息平台来源：中国政府网\信息平台2014年上半年，全国房地产开发企业购置土地面积1.5亿平方米，同比减少5.85%，土地市场受宏观环境影响，市场表现逐步降温，年初受去年市场热度影响表现相对较好，自3月起呈下降趋势。数据显示，上半个全国300城市土地成交面积同比2013年下跌20%，不少地方土地以底价成交，甚至现流拍，土地溢价率创新低。另一方面值得注意的是，由于成交楼面均价同比上涨21%，上半年300城市土地出让金达到12408亿元，较去年同期还上涨了0.1%；受宏观环境影响，土地市场成交降温，溢价首创新低，但整体楼面地价上涨宏观市场解析来源：中国政府网\信息平台房地产景气指数降低，新开工展开>>

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