荆门象山新城市调与矫正定位.pptx 原创

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荆门象山新城市调与矫正定位.pptx简介：
荆门·象山新城项目市调与定位一、项目概况项目本体分析项目区域规划项目SWOT分析荆门·象山新城象山新城原规划总体量33万方，其中商业+办公14.33万方，住宅10万方项目本体分析象山新城总体规划指标总用地面积57734.99㎡净用地面积43999.79㎡总建面333202.49㎡计容建面207415.01㎡容积率4.71建筑密度45.76%绿地率16.7%机动车位1874（地上84）总户数1062廉租房户数48酒店客房数124间分物业规划面积住宅100580.93㎡廉租房2379㎡地上商业81370.85㎡酒店办公20824.43㎡私人会所1732.8㎡幼儿园1732.8㎡其他配套200㎡社区办公327㎡地下车库86404.25㎡地下商业39383.23㎡项目地址：象山大道与漳河大道交汇处象山新城一期已基本建成，住宅4万方，商业和办公约6万方项目本体分析项目一期已基本建成，目前交房收尾工程即将完成。项目一期由3栋32层的高层住宅、1栋26层的写字楼、3层商业裙楼、1层地下商业加2层地下停车场组成。一期商业部分：三层裙楼集中商业单层1348㎡共4044㎡，地下一层商业1.24万方，地下二三层停车场2.72万方。综合办公楼单层面积804平方米，22-23单层761㎡，24/25/26分别为668㎡/636㎡/360㎡，原规划为4-11层商务办公、12-23层星级酒店（已隔成酒店展开>>

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