地产项目东海岸年度营销策略总纲思路稿.pptx

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地产项目东海岸年度营销策略总纲思路稿.pptx简介：
发起一场城市的复兴运动东海岸|光谷住宅史上的地标建筑|十年荣耀钜献东海岸年度营销策略总纲思路稿三环内新盘下半年集中入市茉莉公馆、万科郑桥村新盘入市长航、新世界热销老盘加推光谷市场的下半年沸反盈天我们如何保证自己的声音不被淹没本案如何与中心区大牌争夺发声权？大品牌、好产品、有资源就项目而言，本案优势明显但是，项目再好，如果搬到纸坊去，光谷人会愿意买吗？请让我们从前期定位的兴奋中冷静下来我们必须面对一个事实，那就是——东海岸确实是光谷目前最远的项目本案如何克服自身的区位劣势？在解决以上困难之前我们有必要重新回答两个问题——什么是东海岸？为什么我们是东海岸？洋房≠东海岸卡梅尔、安普顿、金地都有洋房，光谷本身不缺洋房如果将本案价值单纯的归结为洋房我们的洋房除了比别人便宜外，我们拿什么比过人家？风情≠东海岸光谷本身呈现世界态的居住风情美国褐石、英伦红砖、现代中式、东班牙现在的光谷早已不是三年前五月花入市时的光谷风情已经不能用来卖稀罕，以前的超配现在只能算标配风情+产品是东海岸的必要不充分条件从定位的角度看风情+产品是本案技术层面的核心买点但东海岸包含，却不仅仅包含风情+产品那么，什么才是东海岸？城市发展的必然，是东海岸美国东海岸的诞生，源于城市化过程中东部土地的饱和东海岸的诞生是城市发展的必然是一种趋势、一种方向一种具有划时代意义和历史价值的产物城市生活的旗帜，是东海岸美国东海岸展开>>

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