GFGX-2019-0005xx自治区房地产抵押合同示 范 文 本合同编号：_____________________________________出 卖 人：_____________________________________买 受 人：_____________________________________房屋座落：_____________________________________xx自治区住房和城乡建设厅xx自治区市场监督管理局国家税务总局xx自治区税务局中国人民银行xx中心支行中国银行保险监督管理委员会xx监管局二〇一九年六月目录说明专业术语解释第一章 合同当事人第二章 主债权及其基本情况第三章 抵押房地产基本状况第四章 担保范围第五章 抵押房地产的占用管理第六章 抵押房地产的处分第七章 合同网签备案第八章 其他事项说 明l.本合同为示范文本，由xx自治区住房和城乡建设厅、xx自治区市场监督管理局、国家税务总局xx自治区税务局、人民银行xx中心支行、中国银行保险监督管理委员会xx监管局共同制定，适用于xx自治区行政区域内的房地产抵押。各市可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。2.签订本合同前，抵押人应当向抵押权人出示有关权属证书或证明文件。以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。3.在签订本合同前，抵押人和抵押权人要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。4.当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以在协商一致的基础上对本合同文本的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位划×，以示删除。6.本合同中标注*的内容为必填项，未标注*的内容可以根据实际情况填写或不填写。标注为#的内容在其处于有效状态时为必填项。7. 抵押人和抵押权人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。8.根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。9.双方当事人可以根据实际情况约定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，抵押人和抵押权人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释l.房地产抵押：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。2.抵押人：是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的自然人、法人或者其他组织。3.抵押权人：是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的自然人、法人或者其他组织。4.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 5.商品房：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。6.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。7.合同网签备案：是指房屋交易合同网上签约备案。xx自治区房地产抵押合同抵押双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就房地产抵押相关内容协商达成一致意见，签订本房地产抵押合同。第一章合同当事人*抵押人：_______________________________________________*【国籍】【户籍所在地】：_______________________________*【国籍代码】【户籍所在地的区县代码】： ____*证件类型：【居民身份证】【港澳台身份证】【护照】【企业统一社会信用代码】【______】， 证件号码：_____________*____________*抵押人性质：【本市城镇居民】【本市非城镇居民】【外省市个人】【华侨】【香港同胞】【澳门同胞】【台湾同胞】【军人】【外国个人】*通讯地址：______________________________________________*联系电话：__________________ #【

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合同管理控制1.合同订立1.1流程图1.2管控流程指引编号流程环节机构/岗位流程步骤描述业务表单1收集合同对象资料，进行资信审核合同承办科室/经办岗合同承办科室经办岗收集合同对象资料，进行初步审核，并通过电话访问、网络查询等手段对有关信息进行核实后，提出初审意见供应商资料2负责人审核合同承办科室/负责人合同承办科室负责人审核供应商资料，合同为一般合同由负责人审核后确认供应商；为重大合同的需经分管领导进一步审核　编号流程环节机构/岗位流程步骤描述业务表单3分管领导审核分管领导分管领导审核审批重大合同的供应商资料　4确定合同谈判对象，通知对方准备谈判合同承办科室/经办岗合同承办科室经办岗根据审核意见确定合同谈判对象，并通知对方准备谈判资料　5成立谈判小组合同承办科室/经办岗合同承办科室经办岗发起成立谈判小组，谈判小组由单位的合同经办人员、财务人员、合同管理人员组成，重要、复杂的合同谈判还应邀请相关法律专家参加。　文可居文库——海量学习资料，手机电脑均可下载www.wenkeju.com编号流程环节机构/岗位流程步骤描述业务表单6参与谈判相关科室技术人员、财务人员、法律顾问等相关科室指定人员参与谈判　7组织合同谈判，并记录谈判内容谈判小组谈判小组组织合同谈判，谈判前应收集合同相关的市场信息，了解市场交易条件、竞争状况、交易价格、售后保障等，谈判中记录谈判内容，并由全体人员签字

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JF—2019—009xx省食用菌产品买卖合同（示范文本） xx省市场监督管理局 xx省农业农村厅说明一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等有关规定制定的示范文本，适用于本省行政区域范围内食用菌产品买卖行为。二、本合同条款均为提示性条款，供双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。三、本合同签订前，双方当事人应相互提交身份证复印件或营业执照复印件校验有关身份证明。四、本合同中的部分条款内容为并列的选择内容，双方当事人可根据实际情况作出选择，不予选择的则不再适用。五、本合同文本空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定后准确填写或对合同内容进行适当调整。六、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。xx省食用菌产品买卖合同买受人： ，证件号码： ，住所： ，联系电话： 。出卖人： ，证件号码： ，住所： ，联系电话： 。第一条标的、数量、价款及交(提)货时间名称交货时间品种规格单位（kg）数量保护价（元/kg）总金额（元）合计人民币金额（大写）万 仟 佰 拾元 角 分第二条质量标准 按《中华人民共和国农产品质量安全法》标准执行。外观质量：检验标准、方法、地点及期限：。第三条菌种的提供方式为□买受人提□供；出卖人自备；买受人提供菌种的数量、时间和方式为： ，对菌种验收的方式为。菌种价格为 元/瓶，合计：元；□菌种价款结算方式为于年月日前一次性付清；□于交货时抵扣收购款。第四条定金 □□买受人是／否在年月 日前向出卖人支付收购定金 元。交货时定金(□□抵作收购款／返还买受人)。定金支付后，因买受人违约解除合同的，定金不予退还；因出卖人违约解除合同的，应双倍返还定金。第五条标的物的所有权自交付且验收合格时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第六条 交(提)货方式和地点1、产品交货地点:。(具体交货地点，以买受人指定的地点为准)。2、产品交货时间、数量:出卖人应在本合同生效后按本合同约定数量及双方协商确定的时间进行交货。3、产品交货方式双方一致同意按照如下第种方式进行交货：（1）由出卖人将产品运达交货地点后，买卖双方共同在交货地点验货。（2）由买受人到出卖人处上门收购，并在收购处进行验收。 。第七条 运输方式及运输费用负担 由出卖人送到买受人指定的投售点。运输费用由方负担。第八条结算1、产品价款结算:以经验收合格的产品数量×价格进行结算。2、产品价款支付:买卖双方按合同约定完成产品验收、交付买受人同时，买受人按交货产品价款结算总额向出卖人支付货款。第九条担保方式(也可另立担保合同) 。第十条本合同解除的条件。第十一条违约责任1、买受人无正当理由在合同履行中退货的，应按照退货部分货款总值的%向出卖人支付违约金，违约金不足以弥补出卖人损失的，买受人还应承担赔偿责任。2、买受人无故拒收或未按合同约定购买农产品的，应向出卖人偿付被拒收或少收货物总值%的违约金，违约金不足以弥补出卖人损失的，买受人还应承担赔偿责任。3、出卖人无正当理由交货数量少于合同规定的，按少交数量价值的%向买受人支付违约金。4、如出卖人交售的产品掺杂使假，以次充好，买受人有权拒收，且出卖人应按照该批农产品正常市场价值的%向买受人支付违约金。第十二条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请有关部门调解，或按下列第种方式解决。1．提交 仲裁委员会仲裁。2．依法向 人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字盖章（签字捺印）后生效, 一式份，双方各执 份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项。买受人：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：（签字） 年 月 日出卖人：（签字/盖章）授权代表：（签字） 年 月 日

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既有住宅加装电梯工程合同（范本）甲方：*小区（社区）*栋*单元全体业主（详见附件业主名单）联系人：手机：乙方：*电梯有限公司地址：法定代表人：联系人：手机：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等有关法律法规，双方经充分了解、协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下条款，以资双方共同遵守：一、项目概况1．项目名称：2．项目地址： 3．井道类型： 4．入户方式：5．工程内容：（1）代办加装电梯报建手续，完成报建手续所需要的所有工作，具体报建手续以工程当地行政主管部门要求为准（若乙方不承担电梯报建工作，此部分可省略）。（2）按报建施工图纸进行井道施工、既有住宅与搭接部位及连廊的施工及装修（装修标准见附件一合同工程量清单）。（3）电梯设备的安装调试、检测、验收开通（电梯品牌、型号，相关技术参数详见附件二）。二、工程造价工程总价为元（大写：）。该价格含电梯报建费、电梯土建部分施工费、电梯设施设备费、运输费、装车费、安装费、调试费、人工费、检验检测费、电梯使用培训费、质保期服务费、利润、税金等费用。本合同总价为固定总价，合同有效期内，因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨由乙方自行承担（设计变更除外）。三、工程具体内容（一）报建部分（若乙方不承担电梯报建工作，此部分可省略）1．乙方负责代办报建手续确保项目合法施工，甲方积极配合提供报建相关材料，具体报建资料以当地行政主管部门要求为准。2．若乙方负责设计、施工总承包的，由乙方负责提供符合规范标准的设计图纸，并完成专业机构的审图工作。（二）地下管网1．井道基坑周围2米范围内小型普通污水管（Φ150以下）、普通弱电改造由乙方负责。2．强电、煤气、自来水、化粪池移位、Φ150以上的污水管移位由甲方负责或另行签证。（三）井道部分1．乙方严格按报建通过的井道施工图纸施工，甲乙双方均不得擅自修改。2．技术标准：混凝土井道符合最新的混凝土结构工程施工质量验收规范、钢结构井道符合最新的钢结构施工质量验收规范。3．甲方提出设计变更时，必须以书面形式向乙方发出变更通知书。变更通知书须经原设计单位予以同意确认并提供修改图纸，设计费用由甲方另行承担，从乙方接收到甲方发出正式的变更通知书之日起，工期中断。乙方将根据变更通知书及相关变更设计资料编制工程变更签证单，变更签证单的内容应包括变更发生增减的工程量、变更造价套用的单价、变更工期签证以及变更事宜给乙方造成实际损失的索赔签证等。在变更签证单经甲方确认后，乙方开始执行变更。乙方执行变更时，工期中断结束。4．乙方在施工期间，需严格遵守有关安全操作规程，做好安全防护措施。5．工程竣工后一周内，电梯交付使用前，由乙方到当地行政主管部门申请办理竣工验收手续。甲方需要推荐两到三名业主代表参加竣工验收，如甲方无故推迟或不参与验收的，视为放弃验收资格，乙方视为合格工程。（四）装修部分1．入户门以外公共连廊部分的装修由乙方负责，入户门以内私人连廊部分装修由住户自行负责。2．装修内容及标准见附件一（合同工程量清单）。3．清单内未包含的装修项目，乙方有权拒绝施工；甲方如有需要，施工合同清单外其他工程内容，在不影响电梯井道施工的前提下，甲乙双方洽谈好造价及结算方式并签订补充协议后，双方按补充协议实施。（五）设备部分1．技术标准：电梯设备严格按电梯制造与安装安全规范、电梯技术条件的最新国家标准执行。2．电梯设备的进场、保管、安装：（1）电梯设备进场，乙方提前*天通知甲方，甲方参与设备进场确认：设备品牌、规格、型号、出厂合格证等相关资料。确认无误后， 乙方负责保管直至安装验收交付。（2）电梯未经验收合格取得《特种设备使用标志》前，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方负责。（3）电梯验收合格并取得《特种设备使用标志》后，甲方按照合同约定付清款项，并与乙方办理电梯移交手续。四、工期1．甲方将报建所需材料全部交给乙方后，乙方应于*日内准备好申报材料并向住建部门提交加装电梯行政审批申请。2．电梯行政审批通过后*月内，乙方完成全部工程并经特种设备检验机构验收合格并取得《特种设备使用标志》。如因不可抗力因素影响工程进度，乙方工期可适当顺延；如因甲方原因中途停工，工期相应顺延，具体顺延时间以双方协商为准。五、付款方式1．合同签订后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。2．乙方进场施工*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。3．主体结构封顶后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。4．电梯设备运至现场后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。5．电梯安

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（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本） 住房城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写无或划/。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目录第一部分 合同协议书1一、工程概况1二、合同工期1三、质量标准1四、签约合同价与合同价格形式1五、项目经理2六、合同文件构成..

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CSJF-2023-0001合同编号:xxx区域电商平台服务合同(示范文本)使 用 说 明使 用 说 明一、本合同文本为示范文本，供xxx 区域电子商务平台经营者与平台内经营者签订服务合同时参照使用。二、合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本合同内容, 特别是具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。三、专业术语解释： 电子商务平台经营者是指在电子商务中为交易各方提供网络经营场所、交易撮合、信息发布等服务, 供交易各方独立开展交易活动的法人或者非法人组织。其他网络服务提供者提供平台服务的可以参照使用。 平台内经营者是指通过电子商务平台销售商品或者提供服务的电子商务经营者。 账号是指平台内经营者用于登录平台网站及客户端使用的用户名以及其他有关信息。 平台使用是指由电子商务平台经营者或其关联方利用开发或经营的网络平台，为平台内经营者开展网络交易活动提供的服务。 消费者权益保障金是指经电子商务平台经营者与平台内经营者协商一致，后者向前者缴纳的、仅用于保障消费者权益的资金及其孳息。四、双方当事人可以结合具体情况选择本合同条款中所提供的选择项，选择同意的，在选择项前的 √ 打。 对于实际情况未发生或合同双方不作约定的，应当在选择项前的口打×，以示删除。相关条款空格处供双方自行约定或者补充约定。五、双方当事人根据实际情况以签订补充协议的形式对本示范文本内容进行补充，如果发生冲突，则以本示范文本内容为准。六、本示范文本由xx省市场监督管理局联合xx市市场监督管理局、xx省市场监督管理局、xx省市场监督管理局共同制定发布。xxx区域电商平台服务合同（示范文本）甲方: 【电子商务平台经营者】（以下简称甲方）___________________________________________________________________________法定代表人/负责人：_______________________________________________________统一社会信用代码：___________________________________________________________身份证号码：_________________________________________________________________联系人：_____________________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________________联系电话：___________________________________________________________________电子邮箱：____________________________________________________________________乙方: 【平台内经营者】(以下简称"乙方")___________________________________________________________________________□法定代表人/□负责人/□自然人：_______________________________________________统一社会信用代码：___________________________________________________________身份证号码：_________________________________________________________________联系人：_____________________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________________联系电话：___________________________________________________________________电子邮箱：____________________________________________________________________为规范电子商务经营行为,维护各方当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子商务法》等法律法规规定，经甲乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，订立本合同。第一条服务内容□

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BF—2021—2721合同编号：FJMCYLJ- - - xx市非居民位余圾服合同单厨垃运输务（示范文本）非居民单位（甲方）：运输单位（乙方）：xx市城市管理委员会xx市市督管理局场监二二一年九月〇使 用明说1.本合同为示范文本，由xx市城市管理委员会、xx市市场监督管理局共同制定，供本市行政区域内非居民厨余垃圾产生单位与运输单位之间签订厨余垃圾运输服务合同时使用。2.本合同中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。3.有关名词、术语解释：（1）非居民单位（甲方）：是指除居民家庭以外的厨余垃圾产生单位，即非居民厨余垃圾产生单位（简称非居民单位），分为经营性非居民单位和非经营性非居民单位。经营性非居民单位是以盈利为目的，对外开展经营性活动过程中产生厨余垃圾的单位，包括从事餐饮经营活动的企业以及农贸市场、农产品批发市场等；非经营性非居民单位是不以盈利为目的，仅向特定人员，如内部员（职）工、学生等提供饮食服务过程中产生厨余垃圾的单位，包括机关、部队、学校、企业事业等单位的集体食堂等。例如，农贸市场属于经营性非居民单位，农贸市场管理单位的职工食堂属于非经营性非居民单位。甲方属于餐饮服务类非居民单位的，应具有在有效期内的食品经营许可证或餐饮服务许可证，并在甲方资格信息中如实填写相关内容；具有在有效期内的营业执照的，应当在甲方资格信息中如实填写统一社会信用代码或组织机构代码。（2）运输单位（乙方）：是指非居民厨余垃圾运输服务单位，包括具有从事餐饮服务单位厨余垃圾经营性收集运输服务行政许可资质的企业和各区承担环境卫生作业的事业单位。（3）运输：是指乙方将厨余垃圾运输到符合规定的垃圾处理设施的过程。（4）非居民厨余垃圾：是指从事餐饮经营活动的企业和机关、部队、学校、企业事业等单位集体食堂在食品加工、饮食服务、单位供餐等活动中产生的食物残渣、食品加工废料和废弃食用油脂，以及农贸市场、农产品批发市场产生的蔬菜瓜果垃圾、腐肉、肉碎骨、水产品、畜禽内脏等。本合同不涉及可回收利用的废弃食用油脂。（5）非居民厨余垃圾处理费：是指对厨余垃圾实行无害化集中处理所需的费用，主要包括厨余垃圾运输和集中处理所需的费用，为经营服务性收费，实行政府定价管理，包括运输和处理环节费用，不包括前端收集环节费用。乙方根据《关于调整本市非居民厨余垃圾处理费有关事项的通知》（京发改〔2021〕1277号）规定向甲方收取非居民厨余垃圾处理费，如收费政策调整，以发展改革部门公布的收费价格为准。逐步建立定额管理和差别化收费机制，差别化收费标准如下：厨余垃圾实际产生量（用实际运输量代替）价格标准与厨余垃圾产生量定额标准之间的关系实际产生量≤定额标准×50%200元/吨（22元/120升桶）定额标准×50%<实际产生量≤定额标准×100%300元/吨（33元/120升桶）定额标准×100%<实际产生量定额内按300元/吨（33元/120升桶）计收，超过部分按600元/吨（66元/120升桶）计收。4.合同编号：合同编号由甲乙双方共同填写。合同编号共分四部分，具体编码规则为：第一部分：FJMCYLJ（非居民厨余垃圾的首字母大写）。第二部分：合同签订时的4位年份数。第三部分：甲方的排放登记代码。第四部分：乙方的运输单位代码。xx市非居民位余圾服合同单厨垃运输务非居民单位（甲方）： 运输单位（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城市生活垃圾管理办法》《xx市生活垃圾管理条例》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供厨余垃圾运输服务事项订立本合同，以兹共同遵守。第一条运输服务内容1.服务期限：年月日起至年月日止。2.运输交接地点：区街道（乡镇）。3.运输交接时间： （遇有交接时间变动，甲、乙双方应及时协商约定）。4.处理设施称:

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前期物业管理服务合同特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（ ）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积______平方米，尚在建的______平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计______平方米；独立式住宅______幢______套，计______平方米；多层住宅______ 幢______单元______套，计______平方米；8～9层住宅______幢______套，计______平方米；10～20层住宅______幢______套，计______平方米；21～30层住宅______幢______套，计______平方米；31层以上住宅______幢______套，计______平方米；②商务办公用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；③商业用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；④工业用房______幢，建筑面积总计______平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计______平方米，停车位______个；地面停车库______个，建筑面积______平方米，地面停车位______个；⑥其他用房______处，建筑面积计______平方米。三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：四、物业管理期限：______年______月______日______时至______年______月______日______时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩证明文件：六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：______年______月______日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。前期物业管理服务合同第一章　总则第一条　本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：

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SF-2019-0205项目编码： 工程编码： 合同编号： xx市建设工程造价咨询合同工程名称：工程地点：委托人：咨询人：xx市住房和城乡建设局制定xx市市场监督管理局目 录第一部分协议书1一、工程概况.1二、 服务范围及工作内容..1三、 服务期限2四、 质量标准2五、酬金或计取方式.2六、合同文件的构成.2七、词语定义.3八、合同订立.3九、合同生效.3十、合同份数.3第二部分通用条款.41. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律41.1词语定义..41.2语言51.3合同文件的组成及解释顺序.51.4适用法律..52.委托人的义务..6★2.1提供资料6★2.2提供工作条件..62.3合理工作时限.62.4委托人代表62.5答复..

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WF—2023—003xx省茶叶买卖合同(示范文本)合同编号：签订地点: 甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》及相关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，订立本合同。第一条 标的及交（提）货时间品种规格等级单位数量单价（元）金额交（提）货时间备注合计人民币金额（大写）：（￥元）第二条质量要求：1、内在质量：茶叶符合各等级茶叶标准、符合《农产品质量安全法》的要求。双方应将样品封存保管，用于验收。 2、外观质量：按样本提供的外观包装和设计。不退色、不沾污染物、光泽干净，整洁。3、其他要求：。第三条交（提）货地点、方式：（1）甲方送货到指定地点 并承担运费；（2）乙方自提；（3）其他方式： 。第四条验收方式：按质量要求抽样验收，如有异议，乙方应在 天内书面提出。第五条结算方式：。第六条违约责任：1、任何一方迟延交货或迟延支付购货款，应当每日按照迟延部分价款的%标准向对方支付违约金。2、一方如不履约或部分履约，应支付未履行价值的%作为违约金。3、甲方如茶叶质量有问题，乙方有权拒收或要求补足、换货或退货；甲方承担违约责任，赔偿由此而造成的损失。第七条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地有关部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决。（1）提交 仲裁委员会仲裁。（2）依法向 人民法院起诉。第八条其他约定事项：。本合同一式份，双方各执份，合同自双方签字盖章后生效。合同内容如有变更，应当采用书面形式作为本合同的附件；附件与本合同具有同等法律效力。甲方（章）： 乙方（章）：住所：住所：法定代表人（或负责人）： 法定代表人（或负责人）：委托代表人：委托代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：签订时间：签订时间：

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合同档案、人事档案、财务档案、文档等管理办法汇编（4篇）（集团公司）目录合同档案管理办法.2人事档案管理办法.6财务档案管理办法.9文档管理办法..14合同档案管理办法为进一步规范合同文档管理工作，提高合同管理水平，逐步实现公司合同管理工作的规范化、制度化、科学化，特制定本办法。一、本办法所指的合同档案是公司在业务经营中形成的各种协议、合同文本（不包含劳动合同）。二、合同档案管理原则1、合同档案实行公司办公室集中统一管理，以确保档案的完整、完全和有效利用。2、办公室应指定专人负责统筹、协调、组织、整理、保管公司所有合同文档，并负责监督指导各部门的合同管理工作。3、需以公司名义订立各种履约性质的协议、文件的部门，为合同承办部门，承办部门应根据合同项目需要指定承办人，试用期内员工不得作承办人。三、合同文档的管理办法1、合同文档以部门名称结合签署日期年月份进行分类编号。2、合同编号规则：承办部门名称首字母－合同签署年、月份（六位）－顺序号（三位）。示例：xxxxx－xxxxxx－xxx（xx部xxxx年x月份第x号合同）3、合同管理实行承办部门负责制度，承办部门对合同订立、履行全过程负全部责任。承办部门负责人为第一责任人，承办人为直接责任人。4、公司分管领导对合同订立、履行、变更、解除全过程进行监督。5、公司内各职能部门一律不得以个人名义对外发出要约，作出承诺，签订合同或具有履约性质的书面文件。6、合同承办部门和财务部应分别建立合同台账，实行履行跟踪报告责任制，合同履行及原始资料必须由办公室保管，承办部门只留存复印件。7、保存的合同文档每年清理核对x次，如有遗失、损毁，要查明原因，及时处理，并追究相关人员责任；对超过x年以上（包含本数）的已履行完毕的合同协议，由办公室、财务部甄别并予以归案。8、办公室要加强对合同档案的统计工作，要以原始记录为依据，编制合同统计清单，以有效开展合同文档的查询、利用工作。9、各部门员工可到办公室查阅合同文档，确因工作需要须借出查阅，须进行登记，由办公室办理相关借阅手续以复印件借出。合同原件无特殊情况不得外借。10、合同文档的保存条件有防火、防潮、防有害生物等措施，以确保合同文档的安全。11、借阅人不得涂改、伪造、撕毁合同档案材料，违者视情节予以处罚。12、合同文档的密级为机密，任何人不得擅自将合同对外公开，违者视情节予以处罚。13、已签署的合同应明确支付方式及付款时间，并交予财务部及时催、付款。四、合同文档的移交1、各部门在正式签署合同后，须在一周内将合同正本原件移交办公室存档。2、移交的合同文档必须注明合同编号并保证齐全、完整，必须层次分明，符合其形成规律。倘若合同发生变更则合同编号不予改变。3、合同文档移交时，必须编制合同移交清单并当面清点。以双方签字认可后方可完成交接手续。五、合同台账管理1、凡以公司名义签订的合同，均应由合同经办部门建立合同台账，并同时向办公室备案，涉及到款项收付的还应同时向财务部备案。备案是指合同经办人将合同台账、经办人签字确认无误的合同提交相关部门。2、合同经办人员及部门应在合同签订生效后x日内建立合同台账并按规定履行备案、移交手续。3、合同台账采用表格式，一份合同填写一张表格，建立一份档案。4合同台帐应包括以下内容：1）、合同名称；2）、合同主体；3）、合同内容（主要包括合同总价款、付款方式、付款时间、违约责任、纠纷解决方式、对方联系人及联系方式及其他须注明的事项）；4）、合同履行情况（合同履行的进度、合同履行完毕的时间）；5）、备注（有无违约、争议、诉讼、合同变更、无效、所附资料等情况）6）、其他应当记载的重要内容。5、合同台账应附以下资料：1）、合同文本；2）、对方加盖公章的企业法人营业执照等对方应提供的资料的复印件；自然人身份证复印件；3）、对方委托代理人授权委托书及代理人身份证明；4）、补充合同、会议纪要、往来函电；5）、其他与合同有关的重要资料。6、合同履行过程中发生变更、中止等情形的，合同经办人应及时在合同台账表备注栏中予以注明，并报办公室备案。如涉及到合同价款

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电子监管号：国有建设用地（工业用地）使用权租赁合同（示范文本）（试行）合同编号： 国有建设用地（工业用地）使用权租赁合同本合同双方当事人：出租人： ；通讯地址： ；邮政编码： ；电话： ；传真： ；开户银行： ；账号： ；承租人： ；通讯地址： ；邮政编码： ；电话： ；传真： ；开户银行： ；账号： 。第一章 总 则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条租赁土地的所有权属中华人民共和国，出租人根据法律的授权租赁国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物及市政公用设施不属于国有建设用地使用权租赁范围。 第三条承租人对依法取得的国有建设用地，在租赁期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。第二章 租赁土地的交付与租赁价款的缴纳第四条本合同项下租赁宗地编号为 ，宗地总面积大写平方米（小写 平方米），其中租赁宗地面积为大写平方米（小写 平方米）。本合同项下的租赁宗地坐落于 。本合同项下租赁宗地的平面界址为 ；租赁宗地的平面界址图见附件1。本合同项下租赁宗地的竖向界限以为上界限，以为下界限，高差为 米。租赁宗地竖向界限见附件2。租赁宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。第五条本合同项下租赁宗地的用途为 。第六条在承租人按时缴纳国有建设用地使用权租金的情况下，出租人同意在年 月 日前将租赁宗地交付给承租人，出租人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：（一）场地平整达到；周围基础设施达到；（二）现状土地条件 。承租人确认出租人交付租赁宗地后，双方应签订《国有建设用地交地确认书》。第七条本合同项下的国有建设用地使用权租赁年期为

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MF—2013—002xx省商标事务代理委托合同(示范文本)xx省工商行政管理局制定xx省商标事务代理委托合同说明1.本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》等有关法律的规定制定，供当事人签约使用的示范文本。2.本合同文本中相关条款后面留有空白行或空白格，供双方自行约定或补充约定。3.对本合同中不选择的内容，可用横线将其划去并予以注明。MF—2013—002xx省商标事务代理委托合同 合同编号：签订时间:年月 日签订地点: 委托人（甲方）单位名称：法定代表人（负责人）：委托代理人（签约人）：通讯地址：联系电话：受托人（乙方）单位名称：法定代表人（负责人）：受托代理人（签约人）：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国商标法实施条例》等有关法律法规的规定，并遵守诚实信用原则，现就甲方委托乙方代理商标有关事宜，订立本合同。一、商标代理委托事项（选项请在□中打勾，未选项请在□中打叉）：□商标注册申请□商标事项变更申请□商标续展注册申请□转让申请/注册商标申请□商标使用许可合同备案申请□补发商标证件申请□商标异议申请□商标异议答辩□商标注销申请□商标驳回复审申请□商标评审答辩□商标撤销注册商标复审申请 □注册商标宣告无效申请□其他：____________________。委托代理商标：二、双方的权利和义务：（一）甲方的权利：1、对与商标事务代理的有关法律问题享有咨询权；2、对商标事务代理的进展程度、结果等享有知悉权和监督权；3、在商标事务代理过程中有选择权和决定权。4、其他：（二）甲方的义务1、及时向乙方提供委托事项所需的相关材料，并应当保证材料的完整性、真实性、合法性和有效性；甲方提供材料如违反前述规定，所产生的法律后果由甲方承担；2、按照约定的方式及时支付本合同的各项费用；3、甲方住所及联系方式如有变更，应及时通知乙方；4、甲方应当如实告知乙方申请商标有关事宜的意图，并保证申请商标有关事宜不存在恶意、抢先注册等行为；在代理期间，乙方得知甲方存在前述情形，有权终止本合同，对甲方前述行为产生的法律后果不承担法律责任；5、甲方应对代理委托过程中所知悉的乙方商业秘密予以保护；6、甲方承担委托事宜的法律后果；7、其他：（三）乙方的权利1、有权收取完成约定代理事务的各项费用；2、有权要求甲方在合理时间内提供必要、真实、合法、有效、完整的材料；3、其他：（四）乙方的义务1、按照甲方委托的代理事务的内容和范围，履行应尽义务，维护甲方的合法权益；2、对甲方委托的问题提供及时、合理的咨询服务，及时告知甲方申请商标有关事宜的风险情况，具体申请风险为：______________________________，如甲方执意申请，由甲方相应法律责任； 3、乙方保证于收到上述款项和材料后____天内向国家工商行政管理总局商标局或商标评审委员会办理有关手续。非乙方原因造成委托事务不能在约定时间内完成提交的，乙方应向甲方说明；4、及时向甲方告知委托事项的进展状况。对有关国家机关的决定、裁定和通知等法律文书，必须及时告知甲方，并在甲方做出明确表示后继续或另案委托代理事务；5、应对代理委托过程中所知悉的甲方商业秘密予以保密；6、乙方名称、住所及联系方式如有变更，应及时通知甲方；7、其他：三、代理时限：自本合同签订之日起至__________________止。四、费用及支付方式本合同约定的委托代理事项费用共计人民币：拾万仟佰拾元整（￥），甲方按下列第种方式支付代理费用：1、甲方于签约时以方式一次性付清。2、甲方于签约后 日内以方式一次性付清。3、分期付款：甲方于签约时支付首期费用人民币 元整（￥），并于代理事务完成后支付余款人民币 元整（￥ ）；4、其他支付方式：五、合同的变更及解除1、合同履行期间，如因法律法规以及国家政策的变动或者因不可抗力的因素而使合同不能继续履行的，委托代理合同自动解除，其间发生的合理费用，双方协商解决；2、甲方如未履行本合同规定的义务，乙方有权解除本合同。乙方未履行本合同规定的义务，甲方有权解除本合同。合同解除前发生的合理费用，由双方协商解决。3、其他：六、违约责任1、本合同一经双方签订即生效，双方必须共同遵守，严格履行各自相应的义务。因一方

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常州市市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）甲方： （物业管理公司、受托方）乙方： （房屋出售单位、委托方） 甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。一、 房屋管理（一） 乙方根据市 文件规定将 新村住房共计 套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。（二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、 房屋修缮（一） 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二） 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。三、 托管费用（一） 根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 %共计人民币（大写）元、 元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。（二） 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三） 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、 其它（一） 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二） 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三） 其它约定：备注：（一）本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。（二）本合同有效期 年 月 日至 年 月 日止。（三） 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（四） 本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法人代表： 　法人代表： 经办人： 经办人：合同签订日期： 年 月 日

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BTHF-2023-2701xxx交易平台服合同网络务（示范文本）xx市市场监督管理局xx市市场监督管理委员会制定xx省市场监督管理局二零二一年九月使 用 说 明1.本示范文本供网络交易平台经营者与网络交易平台内经营者就入驻平台事宜签订平台服务合同时使用。2.本示范文本中所涉定义：网络交易平台经营者（以下简称平台经营者）：是指在网络交易活动中为交易双方或者多方提供网络经营场所、交易撮合、信息发布等服务，供交易双方或者多方独立开展网络交易活动的法人或者非法人组织。网络交易平台内经营者（以下简称平台内经营者）：是指通过网络交易平台开展网络交易活动的网络交易经营者。 平台：指平台经营者提供的在网络商品交易活动中为交易双方或者多方提供网络经营场所、交易撮合、信息发布等服务，供交易双方或者多方独立开展交易活动的信息网络系统。包括但不限于网站、软件、移动端应用等。账户：指平台内经营者完成入驻后获取的与自设密码共同使用以登陆平台，使用平台经营者平台服务的登陆账户。交易规则：指平台经营者以书面形式向平台内经营者提供的或在平台公示的，与平台内经营者经营有关的任何规范性文件。其形式包括但不限于合同附件、手册、网站公告等。关联公司/机构：指对于本合同任何一方，其直接或间接控制的、控制其或与其处于共同控制之下的任何其他公司/机构。3.消费者权益保证金仅可用于赔付消费者损失，不得用于平台经营者与平台内经营者互相承担违约责任之用途。4.合同双方可以根据实际情况以签订补充协议的形式对本示范文本内容进行补充，但补充的内容不能与相关法律法规、规定内容相冲突。5.本示范文本□中选择内容、空白部位填写内容及其他需要添加的内容，双方应当协商确定。□中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或合同双方不做约定时，应当在□划×，以示删除。6.平台经营者应当采用显著方式提请平台内经营者注意与其有重大利害关系、对其权利可能造成影响的或限制、免除平台经营者责任的内容。平台经营者应当按照平台内经营者的要求对条款予以说明。7.本示范文本所指的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电子商务法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国专利法》、《网络交易监督管理办法》等法律、法规。合同编号：xxx网络交易平台服务合同平台经营者：（以下简称甲方）法定代表人/负责人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：电子邮箱：委托代理人：联系电话：平台内经营者：（以下简称乙方）法定代表人/负责人：证件类型：□统一社会信用代码：□个体工商户注册号： □身份证号码：证件号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：委托代理人：联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经友好协商达成以下合同内容及条款，以资共同遵守。第一条 服务内容□平台使用□技术服务□其他 第二条 资质审查（一）资质1.甲方应为依照中华人民共和国法律法规、依法办理登记注册并领取营业执照及取得其他经营许可并有效存续的法人或非法人组织。2.乙方应为依照中华人民共和国法律法规、依法办理登记注册并领取营业执照及取得其他经营许可并有效存续的法人、非法人组织及自然人。（二）证明文件1.甲方应当在其网站首页或者从事经营活动的主页面显著位置，持续公示经营者主体信息或者该信息的链接标识。（1）营业执照以及相关许可证信息；（2）互联网信息服务许可或者备案信息；（3）经营地址、邮政编码、电话号码、电子邮箱等联系信息；（4）法律、法规规定其他应披露的信息。甲方应确保所披露的内容清晰、真实、全面、可被识别和易于获取。若上述信息发生任何变更或更新时，在十个工作日内完成更新公示。2.乙方须提交依据法律规定其经营业务所必须的文件或证明并加盖乙方公章，包括但不限于营业执照、行政许可证、开户行证明、商标注册证、商标使用授权书、质检报告、报关单、检验检疫证书、产品来源地证明、法人、非法人组织的法定代表人身份证正反面复印件等。如证明文件发生任何变更或更新时，乙方须立即通知甲方，并于三个工作日内，提交更新后的文件。甲方应当在七个工作日内进行核验，完成更新公示。乙方应在其网站首页或者从事经营活动的主页面醒目位置持续公示其营业执照登载的信息、与其经营业务有关的行政许可信息，或者上述信息的链接。3.若乙方为自然人或依照《电子商务法》第十条规定不需要办理市场主体登记的经营者，应提交自我声明、姓名、实际经营地址

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总则 一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。 二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。 三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 物业管理委托合同书 甲方：辽宁电力第四工程公司 乙方：辽阳四兴物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁电力第四工程公司办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 （一）、管理范围： 甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 物业类型：写字楼 建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米 （二）、管理事项： 1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。 二、委托管理期限：一年。即2001年3月10日始至2002年3月9日止。 三、双方的责任、权利、义务 （一）、甲方：  1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。  2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。  3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。  4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。  5、向乙方提供商业用房和管理用房。  6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。  7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。  8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。  9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。 11、参与确定管理服务费收费标准。 12、对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。 13、政策规定由甲方承担的其他责任。 （二）、乙方  1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。  2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。  3、根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。  4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。  5、接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。  6、对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。  7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。  8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。  9、依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。 10、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。 11、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。 12、负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。 四、物业管理服务费 根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。 总计：428626.83元。物业管理服务费标准 根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。 一、 清洁卫生费及绿化管理费 1、 保洁费： 0.35x12x13556=56935.20元/年  2、绿化费： 0.55x13556=7455.80元/年  3、化粪池清理费： 0.30x13556=4066.80元/年 二、保安费： 0.35x12x13556=56935.20元/年 三、小

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 xx市健身服务市场合同（示范文本） xx市体育局xx市市场监督管理局xx市消费者权益保护委员会 说明1、为指导健身服务当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》等，制定本示范合同。2、本合同文本适用于xx市各类健身房、健身工作室等经营性健身机构提供的基本会员服务和私人教练服务。3、本合同文本为示范文本，也可作为签约文本使用。作为签约文本使用的，合同双方应在签约前仔细阅读本合同内容。4、本合同文本为通用文本，双方可以根据健身服务特点，在平等、公平、自愿、诚实信用的原则下，经协商一致，增加或变更内容。5、签订合同前，健身服务机构应向消费者出示相关许可证、营业执照等证明经营资质的文件，消费者应向健身服务机构出示相关身份证明。6、本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。7、双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、微信号、联系电话等信息应当真实、准确。 合同编号：xx市健身服务市场合同（示范文本） 甲方（提供服务方/卖方）：乙方（接受服务方/买方）：负责人：身份证号：地址： 住址：联系方式：联系方式： 甲方、乙方经协商，就乙方成为甲方的会员、甲方向乙方提供健身服务达成一致。一、购买内容1.会员服务会员姓名会员服务期限会员卡号金额备注自年 月 日至 年 月 日自年 月 日至 年 月 日自年 月 日至 年 月 日自年 月 日至 年 月 日2.私人教练服务会员姓名课程单价及次数卡号金额 备注 元/次 次元/次 次元/次 次元/次 次二、会员服务在会员服务期限内，乙方享受甲方提供的会员服务。乙方可使用公共健身区全部健身器材，预约并接受甲方免费训练课程，使用公共休息区、盥洗区设备器材等。三、私人教练服务1.私人教练服务为基于会员服务的增值服务内容。乙方购买私人教练服务后，即在会员服务期限内享受规定次数私人教练授课指导服务。会员服务到期后未延续的，乙方有权按照本协议第七条第1款退还私人教练服务中未使用部分的款项。2.乙方应当提前24小时预约课程，预约后乙方无法赴约上课的，应提早12小时通知甲方；乙方预约课程后，未按前述要求通知甲方取消的，视为已享受相应课程。3.由于甲方指派的教练离职、请假或其他原因无法继续授课的，甲方应当及时为会员更换教练，累计更换 两次仍不能达到乙方要求的，乙方可以要求解除私人教练服务剩余课程，按照已使用次数与购买课程次数的比例退还余额。四、甲方权利义务1.甲方应当对乙方尽到安全保障义务，为乙方提供安全的消费环境，保证经营场地、服务设施、店堂装潢、商品陈列、网络环境等符合保障人身、财产安全的要求。2.甲方应确保场馆、设施设备完好，处于可正常使用的状态。3.甲方应明确公示营业时间，如遇法定节假日或其他特殊情况，甲方调整营业时间的，应当提前一周以张贴公告、微信、短信、电子邮件等方式告知消费者。如甲方场馆重建、装修等需要长时间暂停营业或延迟开业的或甲方决定终止经营活动的，应当提前1个月予以告知，暂停营业或延迟开业的，应按停业时间相应延长会员卡使用期限。甲方终止经营活动或停业时间超过2个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还卡内剩余金额。会员服务按照已使用期限与承诺服务期限的比例退还余额，私人教练课程按照已使用次数与购买课程次数的比例退还余额。4.甲方应当依法履行保护乙方个人信息的义务。个人信息包括甲方在提供商品或者服务中获取的乙方姓名、性别、出生日期、身份证件号码、住址、职业、工作单位、联系方式、收入和财产状况、消费交易记录以及反映健康状况的体检及诊断报告、病史、治疗记录或者医疗美容记录、生物识别信息等能够单独或者与其他信息结合识别公民个人身份的信息。5.甲方有权采取适当措施维护健身场所的秩序，有权制止乙方的下列行为：在健身场所打架斗殴，酗酒闹事，抽烟、吸毒，霸凌、骚扰、侮辱他人，故意毁损甲方或其他消费者财物等。甲方同时有权将该等行为报告公安机关进行处理。乙方实施上述行为的，若被追究刑事责任，或遭到公安机关处以的治安管理处罚，或者虽未被追究刑事责任或治安管理处罚，但经甲方工作人员劝阻或警告3次（含）以上的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。五、乙方权利义务1.乙方应向甲方提供真实的个人信息资料，包括姓名、性别、身份证号码、年龄、生日、住址、联系方式，具体以甲方要求乙

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HBF-2019-0301xx省外广告承合同户揽合同：编号广告客户或代理单位名称（简称甲方）：广 告 发 布 单 位 名 称 （简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一广告布事条发项甲方委托乙方以下列的形式发布户外广告。1、展示牌2、电子显示装置3、灯箱4、霓虹灯5、交通工具6、水上漂浮物7、升空器具8、充气物9、模型10、旗帜11、条幅12、其他：（一）广告发布内容：（二）广告设计时限：（三）广告制作时限：（四）广告发布时间和期限：　（五）广告发布地点及具体位置：　（六）广告发布数量及规格：　（七）其他约定：第二广告用、支付期限和方式条费（一）本合同广告费用为：设计费用（人民币，下同） 元，制作费用元，发布费用　元，合计元，大写：（二）本合同签订后，甲方应于年月日前支付广告费用的％即元，作为定金，待最后一次支付剩余款项时抵作价款。剩余款项分 次付清。第一次付款： 年月日前支付 　元。第二次付款： 年月日前支付 　元。第三次付款： 年月日前支付 　元。补充约定：（三）按下列第 项方式支付。1、支票2、转账3、现金其他： 第三方利条双权义务（一）甲方权利义务1、甲方为广告主的，应按照有关法律法规的规定向乙方提供下列文件：（1）营业执照以及其他生产、经营资格的证明文件，广告所推销的商品和服务应符合广告主的经营范围或业务范围；（2）质量检验机构或行政许可部门对广告中有关商品质量内容或许可事项出具的证明文件；（3）发布法律、法规和规章规定应当进行审批的广告，须提供有关行政主管部门的审查批准文件；（4）确认广告内容真实性的其他证明文件。2、甲方为广告主代理机构的，除提供广告主的上述资料外，还须同时提供代理机构的营业执照和委托协议书。3、甲方承诺其提供的有关证明文件真实、合法、有效，不违反法律法规规定、不损害社会公共利益、不侵犯他人的民事权利。4、甲方应在本合同签订后的日内，向乙方提供广告样件（样稿），并承诺样件（样稿或样带）内容真实合法。5、甲方因特殊原因需要撤销广告发布订单或暂缓发布广告的，应在广告发布日的天前以书面形式通知乙方，否则应按广告发布费用的 %赔偿乙方损失。6、甲方应向乙方提交广告样件（样稿或样带）所涉及的他人民事权利的合法使用许可证明。广告内容中有使用他人名义、形象的，应事先取得他人的书面同意；使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义、形象的，应当事先取得其监护人的书面同意；禁止无民事行为能力人在广告中作为代言人出现。7、甲方应当按照合同约定的金额、时间、方式支付广告费用。 8、因不可抗力或非乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延发布，如延迟发布无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。（二）乙方权利义务1、乙方承诺本单位合法拥有本合同约定户外广告媒介的设置使用权和广告发布资格，本合同约定广告发布地点、形式符合xx省户外广告设置规划的要求。2、乙方有权要求甲方按有关法律法规规定提交广告发布所需要的证明文件。3、乙方应当依法向市场监督管理机关申请户外广告登记，按批准的事项发布本广告。4、乙方应在办妥户外广告登记审批手续之日起日内，发布本合同约定的广告。5、乙方应建立广告审查制度，配备合格的广告审查人员，依法对甲方提供的广告样件（样稿或样带）进行审查。6、甲方提供的广告样件（样稿或样带）内容及其表现形式不符合法律法规规定的，或者规格不符合技术标准的，乙方有权要求甲方修改。甲方应在个工作日内，将修改后的样件（样稿或样带）交给乙方。如果甲方不同意修改或逾期仍未提供修改稿，造成无法办理户外广告登记审批手续的，乙方有权解除合同，不视为乙方违约。7、应甲方要求，乙方承担广告设计、制作的，乙方应在广告

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本合同双方为： 1、____________（以下简称酒店业主），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国……市……路……号。 2、____________（以下简称管理公司），是根据 法律注册及存在的公司，法定地址：………………。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第1条 定 义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件 时，有以下之定义。 1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址--应解释为大约有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿号及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成 酒店以及所有主动或被动之附属建筑物。1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有 水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、 电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指 使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。1.5 营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会 计制度及中外合资会计法规定处理。1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之酒店统一会计制度。此统一制度不得违反中华人民共和国财 政部颁发的中外合资经营企业会计制度和其他规定。 1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于酒店经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、 食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其 设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（d）或（e）条外，其他 按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所 产生的差额。 1.10 营业毛利或简释g.o.p--营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。 1.11 营业支出--应依据统一制度，包括下列项目 （a）薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工 膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。 （b）为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。 （c）依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。 （d）因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。 （e）第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。 （f）第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。 （g）所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。 （h）所有广告、业务推广和公共关系开支。 （i）第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。 （j）因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。 （k）付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。（l）为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6. 1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。 （m）一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。 （n）为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。 1.12 独立费用--下列项目应解释为独立费用，不应包括在营业支出 之内。 （a）酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。 （b）本酒店的资本和房地产税项。 （c）本酒店土地使用费。 （d）开业前支出的摊销。 （e）第6.1条重置储备金的开支。 （f）由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。 （g）奖励性管理费。 （h）本酒店业主所得税，固定资产税和利得

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xx省电梯日常维护保养合同示范文本（试行）xx省质量技术监督局xx省工商行政管理局说明一、本合同所述电梯包括曳引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、自动扶 梯与自动人行道及其它类型电梯。二、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。三、维护保养单位，是指取得相应电梯制造、安装、改造、修理资质从事电梯维护保养服务的单位。四、维护保养，是指为保证电梯符合相应安全技术规范和标准要求，按照 TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》规定，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动。五、维护保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间。六、本合同不含电梯修理、改造项目，如需修理、改造，应另签合同或协议。电梯的修理、改造的定义执行国务院特种设安备全监督管理部门关千 电梯施工类别划分的相关规定。七、电梯责任保险，是指被保险人所拥有、管理或维护保养的电梯在运行期间造成乘客的人身伤亡或财产损失，依照中华人民共和国法律应由被保 险人承担的经济赔偿责任的保险。被保险人，至少包括电梯所有权人、使用单位和维护保养单位。xx省电梯日常维护保养合同使用单位（甲方）：维护保养单位（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG TS OOl -2009）、GB/ T 31821-2015《电梯主要部件报废技术条件》、DB33/ T 955- 2015《曳引式电梯主要部件判废技术要求》、DB33/ T 728- 2016《电梯维护保养安全管理规范》等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方协商订立本合同。第一条维护保养的电梯和费用甲乙双方约定，由乙方为下表所列甲方使用管理的电梯提供 维护保养和急修服务，保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位安装使用维护说明书要求的特殊保养项目，以及需要增加的电梯安全运行相关的其他项目，维保频次至少每十五天一次。第二条乙方提供维护保养服务的方式：清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件；小包：既提供劳务，并免费提供单价在人民币______元以下（含本数）电梯零部件；大包：既提供劳务，并免费提供大部分电梯零部件，不包括主机、控制柜、轿厢等整体更换。服务方式为小包或大包的，乙方应提供本合同电梯保养所需更换零部件的价格、免费提供的零部件清单和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件。第三条 电梯零部件更换一、电梯部件的更换，应参照执行GB/T 31821-2015《电梯主要部件报废技术条件》、DB33/T955-2015《曳引式电梯主要部件判废技术要求》等相关标准。双方对部件是否需要更换产生争议的，可以委托特种设备检验机构或有鉴定资质的单位进行鉴定。二、为保证零部件的合理匹配及质量保证，新更换的零部件应有产品合格证，按国家规定需进行型式试验的部件还应有型式试验报告，应向合法的供应商采购，供货方应按规定负责保修。三、维护保养所产生的各类废弃物，甲方应按法律、法规及有关规定予以处理。梯号（甲方）制造商/型号规格层/站/门提升高度载重kg速度m/s单台月价台数小计台数及费用合计合计总价：¥_______________元，大写人民币： 拾万仟佰拾元整所有更换下的旧零部件所有权归甲方所有，更换下的专用部件应征得甲方同意并在其监督下交由乙方进行现场破坏性处理，以保证废旧部件不再流入市场。第四条日常维护保养期限本合同约定维护保养期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，期限届满后续约的，应于期限届满前一个月重新签订合同。第五条 结算一、日常维护保养费付款周期为（3个月／6个月／12个月，分____期支付）。第一期付款日期付款金额第二期付款日期付款金额第三期付款日期付款金额第四期付款日期付款金额二、甲方保养费应按时支付。三、维保费以外的零部件付款周期为（月 季）支付。四、支付方式：现金 支票 汇到乙方指定帐户第六条 电梯责任保险一、由（甲方乙方第三方（_______））购买电梯责任保险。二、如由乙方购买电梯责任保险，电梯责任保险费用（是口否）包含在维护保养费用中。第七条甲方权利与义务一、权利（一）有权监督检查乙方依照合同约定实施维护保养计划的情况，监督经乙方维护保养后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和制造单位安装使用维护说明书要求，监督 电梯安全性能是否符合规定要求。（二）有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维护保养服务人员的持证上岗情况， 有权拒绝无证人员单独开展维护保养活动。有权要求乙方人员服从本单位现场

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