市住房和城乡建设局2022年工作总结及2023年工作计划.docx简介：
市住房和城乡建设局2022年工作总结及2023年工作计划今年以来，在市委、市政府的坚强领导下，市住建局充分发挥城市更新行动领导小组办公室牵头作用，坚持将城市更新作为工作主线，对标三新一高要求，以补短板、惠民生为重点，实行一动态（工作动态）、二清单（任务清单、问题清单）、三台账（材料台账、宣传台账、整改台账）管理机制，全力推进城市功能和品质提升，各项工作取得了阶段性成效。一、工作完成情况（一）狠抓项目建设，完善城市功能。坚持以项目建设为支撑，全年组织（归口）实施重点项目××个，完成投资××亿元。预计四季度末建筑业产值××亿元，同比增速××％。（二）坚持依法行政，强化行业监管。坚持常态化开展安全生产和建筑市场、房地产市场综合执法检查，全面落实商品房预售许可、房地产交易合同网签备案和房地产销售资金监管制度，深入开展房地产领域金融风险隐患排查和养老诈骗整治，预计四季度末商品房销售面积××万平方米，同比增速××％。（三）持续优化服务，提升工作效能。深入推进工程建设项目审批制度改革，全面实行政府购买施工图审查服务和建筑工程施工许可证电子证照，实现了数字政府一体化政务平台和工改系统、房地产交易备案系统的有效对接，至目前审批办理各类建设项目手续××项，企业办事便捷度和群众满意度显著提升。（四）全面系统摸排，夯实安全基础。接续开展全国自然灾害综合风险普查房屋建筑调查，聘请第三方机构对全市城镇房屋建筑图斑进行了全面普查，积极组织协调各乡镇及相关行业部门按照条块结合的原则，扎实开展自建房安全专项整治百日攻坚行动，排查城乡自建房××万栋，初判存在安全隐患自建房××栋，督促相关责任单位制定了一户一策、一栋一策计划，采取停用、拆除、加固、停用、撤离人员等措施全部进行了整改。（五）实施全域整治，改善城乡环境。坚持日常巡查与集中整治相结合，深入开展城乡环境全域整治提升行动，创新推行城乡环卫一体化管理，对各乡镇垃圾中转站及城镇生活垃圾填埋场覆盖区域和清运路线重新进行了划分，实现了垃圾处理设施的区域资源共享，全市城乡人居环境治理走向常态、日趋规范。二、存在问题及2023年工作计划虽然我们的工作取得了一定进展，但与市委、市政府的要求相比，还存在一些差距和不足，主要表现在：作为城市更新行动主责部门，在综合协调、督查检查等方面还存在差欠；重点项目进展不平衡，个别项目进展较慢；项目建设资金紧缺，对财政投入的依赖性大，招商引资和社会融资渠道不宽；建筑市场、房地产市场及物业服务监管规范化、精细化管理水平仍需加强。2023年，我们的工作思路是：紧紧围绕全市经济社会发展大局，抢抓以县城为载体的城镇化建设机遇，紧扣三新一高要求，以建设城乡现代化融合发展示范市为目标，坚定不移的实施城市更新行动，高标准、快节奏、大力度抓好各项工作落实，全面推进城市建设高质量发展。（一）聚焦重点项目建设，着力打造精品城市。坚持项目为王理念，初步谋划重点项目××个，年度计划投资××亿元。在城市动脉畅通方面，概算投资××万元，实施××个项目，进一步拉大城市框架；在基础设施提升方面，概算投资××万元，实施××条街路进行改造，加快补齐城市功能短板；在人居环境改善方面，概算投资××万元，对××个老旧小区××栋楼××户群众住房进行改造，切实改善群众住房条件；在房地产开发方面，概算投资××亿元，新建××，有效扩大城市容量。（二）依法加强行业监管，夯实城市发展基础。狠抓建筑工程质量安全，深入开展文明工地创建，严厉查处违法转包分包、资质挂靠等违规行为及建筑领域行业乱象，全面落实工程建设五方主体责任，筑牢安全底线。持续强化对房地产开发企业、中介服务机构的日常监管，进一步加大房地产市场秩序整治力度，从严审查开发企业的经营资质，规范房地产市场销售行为，有效防范化解房地产领域金融风险隐患。（三）提升行业服务水平，持续优化营商环境。坚持以高质量服务引领高质量发展，把工程建设项目审批制度改革作为深化放管服改革、优化营商环境、助推项目建设的主抓手，围绕强化前期服务、规范审批服务事项办理、统一工程建设项目全流程服务管理三个方面，全面落实区域评估、用地清单制、项目前期策划生成、审批服务四个清单、设计方案分级分类管理、优化市政公用服务、拿地即开工改革、多阶段联合验收、乡村小型建设项目简易审批试点、规范中介服务机构行为、实行电子证照、电子批复、电子印章××条措施，推动工程建设项目审批制度改革向制度化、模式化、标准化推进，进一步激发市场主体活力和发展内生动力。（四）创新资金筹集方式，有效破解发展难题。针对城市基础设施建设资金紧缺难题，一方面，充分借鉴先进城市经验做法，探索建立社会、企业、个人参与城市建设的多渠道、多元化的投资融资机制，积极引入利用PPP等融资模式，用特许经营权 展开>>

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