03城市评价报告模板-房地产开发.doc

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03城市评价报告模板-房地产开发.doc简介：
城市评价报告模板二○二年月1以下指标和内容是计划经营部提交的城市评价报告中必须涵盖的部分，除此之外，可根据当地的具体情况增加其他内容，以期对项目的市场前景和盈利前景进行详尽说明。目录一、城市市场趋势评价指标2(1) 新开工面积 / 施工面积2(2) 施工面积 / 销售面积2(3) 预售面积 / 批准预售面积2(4) 房地产开发投资额 / 固定资产投资额3(5) 新增住宅用地可建面积 / 商品住宅新开工面积3(6) 商品住宅价格增幅 / 人均GDP增幅3(7) 投资性购买所占的比例3(8) 房价收入比4(9) 新建商品住宅空置率4(10) 租金 / 价格比4(11) 商品住宅价格增幅 / 人均可支配收入增幅4(12) 商品住宅价格增幅 / （人均消费支出＋人均储蓄余额）增幅5(13) 房地产开发企业贷款余额 / 全社会企业贷款余额5(14) 个人购房信贷比5二、市场趋势预测辅助定性指标6(1) 产业结构特征6(2) 民营经济发展状况6(3) 房地产开发水平6(4) 未来城市规划及重大建设项目6(5) 地方政策导向6(6) 重大城市活动6(7) 重大经济发展机会6三、运作可行性指标6(1) 城区面积6(2) 常住人口6(3) 人均GDP7(4) 商品住宅年销售面积7(5) 商品住宅年销售额7(6) 土地机会7(7) 政府配合效率7四、附件：指标定义和数据来源要求12 展开>>

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