总承包工程住宅工程质量检查验收标准.doc

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总承包工程住宅工程质量检查验收标准.doc简介：
地产·项目总承包工程住宅工程质量检查验收标准1.引言1.1目的：为提升（中国）地产有限公司(以下简称地产)住宅工程开发建设质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度，特制定本标准。本标准为地产内部住宅工程质量检查验收标准，也为自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供标准及指引。1.2使用范围：新建住宅粗装修(毛坯房/初装饰)交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户内精装修工程质量标准。1.3编制依据：本标准依据相关现行国家标准编制。2.户内质量验收标准2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面)2.1.1主控项目A.面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；B.国家标准：空鼓面积不应大于400cm2；且每自然间(标准间)不多于2处可不计；C.置地企业标准：100％无空鼓。2.1.2一般项目A.地面表面密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象；B.地面坡度满足设计要求，坡向正确，不应有倒泛水和积水现象；C.踢脚线与墙面应结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀；D.对于有室内楼梯的，楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；E.允许偏差应符合规定要求。水泥混凝土、水泥砂浆楼地面允许偏差序号项目允许偏差 (mm)检验方法国家标准置地企业标准1表面平整度542 M靠尺和塞尺检查2踢脚线上口平直43用5 M线和钢尺检查3室内楼梯相临踏步高度差108用2 M垂直检测尺检查4室内展开>>

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