房地产公司销售收款管理工作指引.doc 原创

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房地产公司销售收款管理工作指引.doc简介：
销售收款管理工作指引编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人11.流程概况2流程目的规范公司销售收款工作，规避财务管理风险。适用范围适用于房屋销售过程中的收款工作。定义无职责划分机构职责销售客服部负责与客户签订认购协议。负责将认购协议转交财务部。负责与客户签订购房合同，编制合同日报表。负责通知客户交款。负责开具每笔款项的收款通知单。负责编制销售资金回笼计划。负责维护销售台帐。定期与财务部对账。财务部现场收银员负责收取定金。负责收取房款，开具正式发票。负责填写《收款日报表》。负责将现金、支票存入银行。负责与银行确认支票、汇款、按揭贷款是否到账。财务部会计负责登记销售台账。负责审核房款是否结清。32.工作程序2.1.签订认购协议或合同2.1.1.置业顾问与客户签订认购协议后，由销售客服部销售人员将认购协议转交财务部。2.1.2.销售客服部与客户签订购房合同后，经销售客服部经理审核后送财务部审核登记。财务人员应对协议、合同上的房号、单价、总额、优惠额度等内容与公司审批备案的房价（优惠）明细进行复核，销售人员负责登记台账和月度资金回收表，与财务部的销售收款月报表进行核对。2.2.收款2.2.1.签订认购协议后客户交纳定金；签订购房合同后客户交纳房款，财务部出纳负责收款，并编制《收款日报表》。2.2.2.现金收款：必须保证准确及展开>>

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