2009-2010 年中国旅游地产市场总体分析.docx

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2009-2010 年中国旅游地产市场总体分析.docx简介：
12009-2010 年中国旅游地产市场总体分析第一节 2009-2010 年中国旅游地产市场发展概况一、我国旅游地产行业发展回顾旅游房地产最早在我国出现也是分时度假的概念。在 20 世纪 90 年代初，海南首先出现了分时度假酒店(产权酒店)的萌芽，但是并没有获得良好的市场反应。20 世纪 90 年代末，在假日旅游热和旅游地房产大量空置的情况下，分时度假开始真正受到旅游饭店经营者和房地产开发商们的普遍重视，并以旅游房地产这一概念在房地产业内传播开来。2001 年 7 月，在海口举办中国首届旅游房地产博览会暨首届中国旅游房地产发展论坛之后，同年 11 月又在杭州召开中国旅游房地产论坛。旅游房地产和分时度假成了房地产业和旅游业共同关注的热门话题，吸引了众多包括大量海外、港台投资者在内的房地产开发企业。目前国内对旅游房地产的解释还不统一，没有一个权威或者公认的概念能解释清楚什么是旅游房地产。比较多的说法是，旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发营销模式，其开发物是实现全部或部分旅游功能的房地产。具体包括休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式，以及产权酒店、养老度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村、登山/滑雪运动度假村等产品形态。更为广泛的讲就是直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发都属于旅游房地产。另外，还有旅游休闲房产、景观房产、第一居所、第二居展开>>

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