房地产基础知识培训建筑方面知识.ppt

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房地产基础知识培训建筑方面知识.ppt简介：
1房地产基础知识2内容概要房地产基本概论建筑学基础知识房地产交易知识3房地产基本概论4房地产的基本概念(一)房地产：概念房产房产的分类房产所有权的分类地产地产类型土地的概念土地所有权的概念与划分5基本概念（二）商品房期房现房经济适用房经纪解困房房地产经纪6房地产市场的分类一级市场——土地买卖市场二级市场——商品房买卖、租赁市场三级市场——二手房买卖、租赁市场7我国住房制度改革经历的五个时期1980~1985年，国家、企业、个人共同负担购买住房的试点1986~1990年，以提高公有住房租金为突破口的住房制度改革1991~1993年，以公房出售为重点，住房制度改革全面铺开1994~1997年，住房公积金、安居工程，住房制度改革全面推进1998年至今，切断实物分配的福利分房制度，实施货币化分房制度改革进入攻坚阶段8影响房地产消费的因素（1）经济社会发展及城市化的水平（2）城市人口增长及生活水平（3）房地产价格水平（4）国家政策（5）城市产业结构（6）消费者对经济发展形势预测9建筑学基础知识10房屋的分类按层次分按建筑结构材料分按建筑结构承重方式分按房型结构分按平面布局分按房型分按使用类型分11按层次分低层：一至三层，总高度小于10米的住宅12多层13高层小高层香积公寓14高层15超高层凌江名庭16按结构材料分砖木结构砖混结构钢筋混凝土结构钢结构展开>>

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