房地产公司地产项目土地投标文件编制工作指引.doc 原创

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房地产公司地产项目土地投标文件编制工作指引.doc简介：
土地投标文件编制工作指引1.指引概述流程目的加强土地投标环节的规范性，提高工作效率，通过提高标书质量增加中标机会，确保公司可持续发展。适用范围从获取土地招标文件至参加土地公开投标过程中，土地投标文件编写全过程。定义1.商务标：包括投标报价、开发企业资质、企业简介、从业业绩、银行资信、可行性报告等内容。由于商务标在整个投标评分系统中所占的比重往往达70%左右，因此能否编制好商务标是投标成败的关键。2.技术标：技术标部分即为征集规划设计方案，是土地投标书的主要组成部分，也可作为中标后甲方深化设计任务书的重要依据。流程要素描述　流程CP点描述支持文件项目拓展管理流程设计供方选择管理工作指引设计管理流程设计评审工作指引流程CP点土地招标文件获取时间土地投标报价项目可行性报告分析深度规划设计方案质量土地投标文件完成时间责任部门主导部门：总部：投资拓展部参与部门：总部：设计研发部、财务产权部、资金管理部、成本合约部、工程技术部、品牌营销部城市公司：项目拓展部流程KPI投标文件完成时间土地投标中标率输入条件项目可行性报告土地招标文件成本信息库输出结果土地投标文件土地投标文件编制工作指引CP点对流程的影响控制要点难点／风险点提示1.土地招标文件获取时间土地招标文件获取时间可直接影响投标文件各项分析深度和准确率，进而影响投标文件整体质量和中标率·随时关注目标城市土地市场信息·及时获取土地招标文件及相展开>>

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