公司房地产项目市场调研工作指引.doc 原创

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公司房地产项目市场调研工作指引.doc简介：
市场调研工作指引1.指引概述流程目的健全公司市场研究工作，规避项目投资、策划、推广及销售过程中的风险，提升项目的市场接受度，实现项目投资效益回报的最大化。适用范围适用于公司房地产项目开发相关和必需的各项市场调研工作。定义无流程要素描述　流程CP点描述CP点对流程的影响控制要点难点／风险点提示1.市场调研公司的选择（委托市调）优秀的市场调研公司由于经验丰富、专业能力强、运作规范等因素，都会给市调结论的正确性带来积极影响·前期资质审查及调研负责人背景·调研目标明确·对待选市调公司的深入了解2.明确市场调研工作的阶段性主责部门市调调研是贯穿项目投资和实施全过程的日常工作，根据公司结构和职能划分，不同阶段各有其主责部门·按阶段分为投资论证阶段、定位策划阶段、营销实施阶段·按类型分为日常研究报告和专项研究报告——支持文件项目定位及产品策划管理流程营销供方选择管理工作指引流程CP点市场调研公司的选择（委托市调）明确市场调研工作的阶段性主责部门责任部门主导部门：总部：品牌营销部城市公司：营销客服部参与部门：总部：设计研发部、投资拓展部城市公司：工程部、项目拓展部流程KPI调研及报告频率调研及报告标准规范性输入条件公司战略规划公司土地储备计划项目可行性研究报告大纲市场调研工作任务书输出结果市场调研报告市场调研工作指引2.工作程序2.1.市场信息的类型2.1.1.基础信息研究a)宏观环境信息：由战略展开>>

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