GFGX-2019-0005xx自治区房地产抵押合同示 范 文 本合同编号：_____________________________________出 卖 人：_____________________________________买 受 人：_____________________________________房屋座落：_____________________________________xx自治区住房和城乡建设厅xx自治区市场监督管理局国家税务总局xx自治区税务局中国人民银行xx中心支行中国银行保险监督管理委员会xx监管局二〇一九年六月目录说明专业术语解释第一章 合同当事人第二章 主债权及其基本情况第三章 抵押房地产基本状况第四章 担保范围第五章 抵押房地产的占用管理第六章 抵押房地产的处分第七章 合同网签备案第八章 其他事项说 明l.本合同为示范文本，由xx自治区住房和城乡建设厅、xx自治区市场监督管理局、国家税务总局xx自治区税务局、人民银行xx中心支行、中国银行保险监督管理委员会xx监管局共同制定，适用于xx自治区行政区域内的房地产抵押。各市可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。2.签订本合同前，抵押人应当向抵押权人出示有关权属证书或证明文件。以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。3.在签订本合同前，抵押人和抵押权人要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。4.当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以在协商一致的基础上对本合同文本的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位划×，以示删除。6.本合同中标注*的内容为必填项，未标注*的内容可以根据实际情况填写或不填写。标注为#的内容在其处于有效状态时为必填项。7. 抵押人和抵押权人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。8.根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。9.双方当事人可以根据实际情况约定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，抵押人和抵押权人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释l.房地产抵押：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。2.抵押人：是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的自然人、法人或者其他组织。3.抵押权人：是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的自然人、法人或者其他组织。4.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 5.商品房：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。6.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。7.合同网签备案：是指房屋交易合同网上签约备案。xx自治区房地产抵押合同抵押双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就房地产抵押相关内容协商达成一致意见，签订本房地产抵押合同。第一章合同当事人*抵押人：_______________________________________________*【国籍】【户籍所在地】：_______________________________*【国籍代码】【户籍所在地的区县代码】： ____*证件类型：【居民身份证】【港澳台身份证】【护照】【企业统一社会信用代码】【______】， 证件号码：_____________*____________*抵押人性质：【本市城镇居民】【本市非城镇居民】【外省市个人】【华侨】【香港同胞】【澳门同胞】【台湾同胞】【军人】【外国个人】*通讯地址：______________________________________________*联系电话：__________________ #【

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BF—2021—2721合同编号：FJMCYLJ- - - xx市非居民位余圾服合同单厨垃运输务（示范文本）非居民单位（甲方）：运输单位（乙方）：xx市城市管理委员会xx市市督管理局场监二二一年九月〇使 用明说1.本合同为示范文本，由xx市城市管理委员会、xx市市场监督管理局共同制定，供本市行政区域内非居民厨余垃圾产生单位与运输单位之间签订厨余垃圾运输服务合同时使用。2.本合同中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。3.有关名词、术语解释：（1）非居民单位（甲方）：是指除居民家庭以外的厨余垃圾产生单位，即非居民厨余垃圾产生单位（简称非居民单位），分为经营性非居民单位和非经营性非居民单位。经营性非居民单位是以盈利为目的，对外开展经营性活动过程中产生厨余垃圾的单位，包括从事餐饮经营活动的企业以及农贸市场、农产品批发市场等；非经营性非居民单位是不以盈利为目的，仅向特定人员，如内部员（职）工、学生等提供饮食服务过程中产生厨余垃圾的单位，包括机关、部队、学校、企业事业等单位的集体食堂等。例如，农贸市场属于经营性非居民单位，农贸市场管理单位的职工食堂属于非经营性非居民单位。甲方属于餐饮服务类非居民单位的，应具有在有效期内的食品经营许可证或餐饮服务许可证，并在甲方资格信息中如实填写相关内容；具有在有效期内的营业执照的，应当在甲方资格信息中如实填写统一社会信用代码或组织机构代码。（2）运输单位（乙方）：是指非居民厨余垃圾运输服务单位，包括具有从事餐饮服务单位厨余垃圾经营性收集运输服务行政许可资质的企业和各区承担环境卫生作业的事业单位。（3）运输：是指乙方将厨余垃圾运输到符合规定的垃圾处理设施的过程。（4）非居民厨余垃圾：是指从事餐饮经营活动的企业和机关、部队、学校、企业事业等单位集体食堂在食品加工、饮食服务、单位供餐等活动中产生的食物残渣、食品加工废料和废弃食用油脂，以及农贸市场、农产品批发市场产生的蔬菜瓜果垃圾、腐肉、肉碎骨、水产品、畜禽内脏等。本合同不涉及可回收利用的废弃食用油脂。（5）非居民厨余垃圾处理费：是指对厨余垃圾实行无害化集中处理所需的费用，主要包括厨余垃圾运输和集中处理所需的费用，为经营服务性收费，实行政府定价管理，包括运输和处理环节费用，不包括前端收集环节费用。乙方根据《关于调整本市非居民厨余垃圾处理费有关事项的通知》（京发改〔2021〕1277号）规定向甲方收取非居民厨余垃圾处理费，如收费政策调整，以发展改革部门公布的收费价格为准。逐步建立定额管理和差别化收费机制，差别化收费标准如下：厨余垃圾实际产生量（用实际运输量代替）价格标准与厨余垃圾产生量定额标准之间的关系实际产生量≤定额标准×50%200元/吨（22元/120升桶）定额标准×50%<实际产生量≤定额标准×100%300元/吨（33元/120升桶）定额标准×100%<实际产生量定额内按300元/吨（33元/120升桶）计收，超过部分按600元/吨（66元/120升桶）计收。4.合同编号：合同编号由甲乙双方共同填写。合同编号共分四部分，具体编码规则为：第一部分：FJMCYLJ（非居民厨余垃圾的首字母大写）。第二部分：合同签订时的4位年份数。第三部分：甲方的排放登记代码。第四部分：乙方的运输单位代码。xx市非居民位余圾服合同单厨垃运输务非居民单位（甲方）： 运输单位（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《城市生活垃圾管理办法》《xx市生活垃圾管理条例》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供厨余垃圾运输服务事项订立本合同，以兹共同遵守。第一条运输服务内容1.服务期限：年月日起至年月日止。2.运输交接地点：区街道（乡镇）。3.运输交接时间： （遇有交接时间变动，甲、乙双方应及时协商约定）。4.处理设施称:

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合同履行风险防范（三篇）1.合同签订履行过程中的风险防范.22.合同签订履行阶段风险及防范风险防范系列之二.113.企业在合同签订履行过程中的法律风险防范..17合同签订履行过程中的风险防范合同法的内容博大精深，这里仅就与企业日常经营活动关系最密切的合同的签订、履行过程中的风险防范问题，与大家共同探讨。合同有多种形式，我们强调合同应当以书面的形式签订。签订书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益；其次，避免双方履行过程中产生争议；第三，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。合同签订过程中的风险防范（一）签订合同前对合作对象的审查（调查）了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。2、审査合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。这里包括审查代理人的资格、权限、代理期限，对方企业经营范围及从事跨行业的综合能力，是否假法人或者已经停业整顿、濒临破产、正在注册过程中，等等。3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。包括对方的资金规模、经营实力、领导人素质、产品质量、市场覆盖率、产品质量的稳定性、以往客户的评价、流动资金状况、支付能力、是否涉及重大诉讼等。应防止某种假象，借履行小额合同以示守信，然后以少量定金、预付款、一期货款骗取大量发货；或以少量优质货物骗取全部货款，再拖延发货，发次货、杂货。防止对方虚构货源，指山卖磨。（二）合同各主要条款的审査我们主张一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌。大家也许要说了：我不是学法律的，也不是整天和文字打交道，要求我把合同订得如此完美，这个标准是不是太高了。我们认为，只要掌握一定的法律知识，充分结合自身的经营特点，不断地总结经验，加上认真负责的态度，在座的每一个人都可以把合同订好。对合同条款的审查，不仅要审査文字的表述，还要审查条款的实质内容。对文字表述的审查能力也许不是一时半会儿就能提高的，但是对条款实质内容的审查却是每个人都可以做得到的。1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要，避免供需之间出现差错。2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。用样品和产品说明书作质量标准应注意留有宽松余地，样品是特殊工艺师打制，说明书溢美之辞过多，而批量供货产品与样品和说明书会有差距。应约定样品封存。另外，要写清表达质量标准的要素，如厂名、产地、来源、工艺等。要防止模糊条款，如最优最牢固，90年代最先进水平，国际最流行款式等等。此外应写清损耗标准，合理的正负尾差和磅差。这里，一定要警惕不可行条款。所谓不可行条款，指的是这样一种情况，一方故意在合同中设置一些假设的前提条件，即陷阱性条款，在履行中另一方根本做不到，这些陷阱性条款是日后另一方必然违约的事实，在另一方违约后，使诈方就按照合同法中有关定金罚则的规定，没收定金或要求另一方双倍返还定金，从而坐收渔人之利。这是近几年流行的合同诈骗手段。比如在加工承揽合同中，约定苛刻的又难以达到的质量标准，在图纸中设置障碍，技术陷阱等等。有这样一份加工制造铸铁井盖的合同，有关质量标准的第一条模糊而笼统地说铸件表面应光洁，但光洁到什么程度只字未提，第二条又把铸件的所有缺陷列在条款中，铸件表面不应有砂眼、废孔、夹碴、气孔、缩孔？这种标准承搅方肯定做不到，定作方借口没收定金。实际上，定作方从一开始就没打算真的要货，真的履行合同。3、数量条款：应写清计量单位和计量方法，如长吨、短吨、公吨、千克、克、英制、美制、毛重、净重。有的还需要用复式单位，如电动机用电/千瓦，拖拉机用台/马力来表示。不能用堆、一袋、一箱、一包、一车、一捆、一批套等含混不清的计量概念，如果使用这样的计量概念，必须明确具体的数量或件数，以防模糊量词的出现留下合同争议的隐患。4、交付方式条款（送货条款）：合同履行地的确定，事关双方的合同权益，对于合同纠纷的起诉和审理，也有重要意义。最起码的一点就是，合同的履行地是确定法院管辖的

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JF—2019—009xx省食用菌产品买卖合同（示范文本） xx省市场监督管理局 xx省农业农村厅说明一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等有关规定制定的示范文本，适用于本省行政区域范围内食用菌产品买卖行为。二、本合同条款均为提示性条款，供双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。三、本合同签订前，双方当事人应相互提交身份证复印件或营业执照复印件校验有关身份证明。四、本合同中的部分条款内容为并列的选择内容，双方当事人可根据实际情况作出选择，不予选择的则不再适用。五、本合同文本空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定后准确填写或对合同内容进行适当调整。六、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。xx省食用菌产品买卖合同买受人： ，证件号码： ，住所： ，联系电话： 。出卖人： ，证件号码： ，住所： ，联系电话： 。第一条标的、数量、价款及交(提)货时间名称交货时间品种规格单位（kg）数量保护价（元/kg）总金额（元）合计人民币金额（大写）万 仟 佰 拾元 角 分第二条质量标准 按《中华人民共和国农产品质量安全法》标准执行。外观质量：检验标准、方法、地点及期限：。第三条菌种的提供方式为□买受人提□供；出卖人自备；买受人提供菌种的数量、时间和方式为： ，对菌种验收的方式为。菌种价格为 元/瓶，合计：元；□菌种价款结算方式为于年月日前一次性付清；□于交货时抵扣收购款。第四条定金 □□买受人是／否在年月 日前向出卖人支付收购定金 元。交货时定金(□□抵作收购款／返还买受人)。定金支付后，因买受人违约解除合同的，定金不予退还；因出卖人违约解除合同的，应双倍返还定金。第五条标的物的所有权自交付且验收合格时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第六条 交(提)货方式和地点1、产品交货地点:。(具体交货地点，以买受人指定的地点为准)。2、产品交货时间、数量:出卖人应在本合同生效后按本合同约定数量及双方协商确定的时间进行交货。3、产品交货方式双方一致同意按照如下第种方式进行交货：（1）由出卖人将产品运达交货地点后，买卖双方共同在交货地点验货。（2）由买受人到出卖人处上门收购，并在收购处进行验收。 。第七条 运输方式及运输费用负担 由出卖人送到买受人指定的投售点。运输费用由方负担。第八条结算1、产品价款结算:以经验收合格的产品数量×价格进行结算。2、产品价款支付:买卖双方按合同约定完成产品验收、交付买受人同时，买受人按交货产品价款结算总额向出卖人支付货款。第九条担保方式(也可另立担保合同) 。第十条本合同解除的条件。第十一条违约责任1、买受人无正当理由在合同履行中退货的，应按照退货部分货款总值的%向出卖人支付违约金，违约金不足以弥补出卖人损失的，买受人还应承担赔偿责任。2、买受人无故拒收或未按合同约定购买农产品的，应向出卖人偿付被拒收或少收货物总值%的违约金，违约金不足以弥补出卖人损失的，买受人还应承担赔偿责任。3、出卖人无正当理由交货数量少于合同规定的，按少交数量价值的%向买受人支付违约金。4、如出卖人交售的产品掺杂使假，以次充好，买受人有权拒收，且出卖人应按照该批农产品正常市场价值的%向买受人支付违约金。第十二条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请有关部门调解，或按下列第种方式解决。1．提交 仲裁委员会仲裁。2．依法向 人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字盖章（签字捺印）后生效, 一式份，双方各执 份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项。买受人：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：（签字） 年 月 日出卖人：（签字/盖章）授权代表：（签字） 年 月 日

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SF-2021-0118xx市校服采购合同（2023版）合同：编号.xx市校服采购合同甲方（采购方）：签约地点：乙方（供应方）：，签约时间：为维护甲、乙双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律法规规定，以及《xx市中小学校服管理办法》的要求，经双方协商一致，就校服采购事宜订立本合同。一、校服材质、数量、单价等明细名称布质面料产地品号纱支色号纤维含量重量单价数量备注二、单个学生校服的总价单个学生校服的总价为人民币（大写）：，即￥元，包括服装的物料购置、设计、制作、运输、保险、包装、检验、纳税等一切费用。合同总金额=单个学生校服的总价×实际学生数量（由双方在合同履行期内、每学年签订一次校服采购清单，确定实际购买校服的学生总人数及校服采购数量，校服采购清单详见附件）三、质量要求1、全新设计制造，无次品，选用面料的内在质量、外观质量均要符合现行国家标准及xx市地方标准DB4401/T 78-2020《中小学、幼儿园校（园）服质量技术规范》的要求。2、符合服装行业现行规范，以及采购文件的质量标准要求。3、经多次洗擦而不褪色、不易起毛、不易褶皱、无裂缝、不变形，耐洗、耐磨；服装配件不易脱落、破损等。4、交付的货物合格率达到100%。四、校服的样式与封样1、校服的样式由甲方指定或由乙方设计。校服的样式、面料材质、辅料材质、颜色等最终由甲方书面确认，作为本合同的附件。2、乙方应当免费制作校服样衣。3、甲乙双方应将经确认的样衣封样保存。封样时，双方应当将样衣一式两份密封包装，在包装上标注样衣字样并加盖公章，各自保存。五、校服的生产加工与送检1、乙方必须严格依照本合同约定的标准及双方确认的样衣，组织生产加工。2、乙方必须严格按照国家有关规定，以合格的工艺生产加工，确保校服的质量及安全。3、乙方应当在校服出厂前，将一定数量校服送有资质检验机构检验，取得产品质量检验合格报告后方可交货。六、交货时间、地点及货物包装1、乙方应在年月日前交货，并送至甲方指定的收货地点，随货物附上有资质检验机构出具的产品质量检验合格报告。2、乙方应在交货前日内，将到货日期、交货数量、装箱规格等相关交货信息提前通知甲方，甲方应及时做好收货安排。3、乙方所提供的货品应按每件（条）或每套校服独立牢固包装，并在外包装上清楚注明规格型号、以及甲方名称。七、校服验收1、乙方交付校服时，甲方应对产品数量、外包装及货品有无破损等进行查看，并应按本合同约定的质量要求、封样样衣对产品质量进行验收，产品数量按校服采购清单（见附件）验收。2、甲方如对乙方所交付的产品质量等存有异议，应在乙方交货之日起个工作日内，以书面形式提出；乙方应在甲方提出异议后个工作日内予以答复解决。八、售后服务与附加服务1、乙方负责在校学生校服的补充及供应，供应单价按照本合同价格执行。发生缺货时，乙方应在接到甲方通知后小时内作出服务响应，日内进行补货，并承担因此而产生的费用。2、乙方所提供的校服质量保证期年（不低于一年），自交付之日起计。在质保期内发生质量、规格型号等问题的，乙方应在接到甲方通知后小时内作出服务响应，日内进行补购、换购，并承担因补购、换购而产生的费用。属于质量问题的由乙方负责包修、包退、包换并承担由此产生的费用；属于人为损坏的乙方提供维修服务，只收取工料费。3、乙方免费提供一年（自交货之日起计）维修用的易损耗件（包括配件如拉链，纽扣等）。4、乙方应提供工作时间的投诉服务热线： 。5、乙方提供定期上门服务，上门服务时间为：。6、乙方对特殊身材的学生应提供上门量身定做服务，在接到甲方通知后小时内作出服务响应，日内提供货物，不另收取费用。九、付款日期与方式（请在□内打√）□由乙方在甲方选定的时间直接向购买校服的学生或学生家长收取。□由甲方代为收取，并在 年月日前一次性付给乙方。十、 履约保证金1、乙方在收到货款后5日内，需向甲方提交银行保函，以其收到货款的20%作为本合同的履约保证金。2、履约保证金的银行保函的有效期到 年月日。3、若乙方没有违约行为的，银行保函在有效期截止之日后自动失效。4、若乙方违约，甲方可向乙方发出书面索赔通知，写明要求索赔的金额和支付款

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SF-2019-0205项目编码： 工程编码： 合同编号： xx市建设工程造价咨询合同工程名称：工程地点：委托人：咨询人：xx市住房和城乡建设局制定xx市市场监督管理局目 录第一部分协议书1一、工程概况.1二、 服务范围及工作内容..1三、 服务期限2四、 质量标准2五、酬金或计取方式.2六、合同文件的构成.2七、词语定义.3八、合同订立.3九、合同生效.3十、合同份数.3第二部分通用条款.41. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律41.1词语定义..41.2语言51.3合同文件的组成及解释顺序.51.4适用法律..52.委托人的义务..6★2.1提供资料6★2.2提供工作条件..62.3合理工作时限.62.4委托人代表62.5答复..

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常州市市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）甲方： （物业管理公司、受托方）乙方： （房屋出售单位、委托方） 甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。一、 房屋管理（一） 乙方根据市 文件规定将 新村住房共计 套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。（二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、 房屋修缮（一） 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二） 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。三、 托管费用（一） 根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 %共计人民币（大写）元、 元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。（二） 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三） 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、 其它（一） 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二） 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三） 其它约定：备注：（一）本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。（二）本合同有效期 年 月 日至 年 月 日止。（三） 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（四） 本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法人代表： 　法人代表： 经办人： 经办人：合同签订日期： 年 月 日

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本合同双方为： 1、____________（以下简称酒店业主），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国……市……路……号。 2、____________（以下简称管理公司），是根据 法律注册及存在的公司，法定地址：………………。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第1条 定 义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件 时，有以下之定义。 1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址--应解释为大约有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿号及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成 酒店以及所有主动或被动之附属建筑物。1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有 水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、 电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指 使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。1.5 营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会 计制度及中外合资会计法规定处理。1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之酒店统一会计制度。此统一制度不得违反中华人民共和国财 政部颁发的中外合资经营企业会计制度和其他规定。 1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于酒店经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、 食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其 设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1（d）或（e）条外，其他 按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所 产生的差额。 1.10 营业毛利或简释g.o.p--营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。 1.11 营业支出--应依据统一制度，包括下列项目 （a）薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工 膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。 （b）为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。 （c）依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。 （d）因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。 （e）第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。 （f）第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。 （g）所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。 （h）所有广告、业务推广和公共关系开支。 （i）第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。 （j）因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。 （k）付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。（l）为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6. 1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。 （m）一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。 （n）为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。 1.12 独立费用--下列项目应解释为独立费用，不应包括在营业支出 之内。 （a）酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。 （b）本酒店的资本和房地产税项。 （c）本酒店土地使用费。 （d）开业前支出的摊销。 （e）第6.1条重置储备金的开支。 （f）由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。 （g）奖励性管理费。 （h）本酒店业主所得税，固定资产税和利得

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涉农合同示范文本合同编号： xx2023-001XX种植订购合同xx县工商行政管理局监制白莲种植订购合同（示范文本）合同编号  收购方(甲方)：______签订地点种植方(乙方)：____________签订时间根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就白莲种植收购有关事宜达成如下协议。第一条品名、数量、价格名称规格产地商标等级单位价格公斤\元总金额（元）                     第二条 质量要求：乙方交售的白莲应符合GB/T20356-2006国家标准。第三条种藕提供方式、质量、数量、时间、验收方式及价格1、种藕提供方式为（□甲方提供；□乙方自备）；2、提供种藕的数量□公斤□节；时间为： 。3、种藕质量要求为：_______________4、种藕验收的方式为： 5、种藕价格________□元/节 □元/公斤 ，合计：__元6、种藕价款结算方式为□甲方于______年____月____日前一次性向乙方付清；□于交货时抵扣收购款。第四条收购保证金：甲方□是／□否在______年____月____日前向乙方支付收购保证金_________元。交货时保证金应(□抵作收购款／□返还甲方)。第五条种植具体要求及对乙方的技术指导与培训：。第六条包装标准及费用承担：_________________________________________ 。第七条检验方法：_____________________；交付时间：________________；第八条交付方式：按下列 交付方式1、由乙方将货送到甲方指定的收购点： 。运输费用由乙方负担。2、由甲方上门收购。第九条结算方式及期限：_________________________ 。第十条违约责任：1、甲方逾期支付货款的，每日按逾期支付货款______％向乙方支付违约金。2、乙方交付的产品不符合合同约定的，甲方有权要求补足、换货或退货，并应承担由此给甲方造成的经济损失。3、甲方未按合同约定收购符合质量要求的产品，应承担由此给乙方造成的经济损失。4、_________________________________ ______ 。第十一条 不可抗力： 除因发生自然灾害、重大疫情等不可抗力原因外，不得解除本合同。第十二条争议解决方式：合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可向当地工商行政管理部门或相关职能部门申请调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：1. 提交_______仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲方______份，乙方_____份，_____，_____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项：_________________________________________ 。甲方(签章)：乙方(签章)：住所：往所法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人联系电话：联系电话：农合同示范文本合同编号：xx 2011-002鹅（鸭）买卖合同xx县工商行政管理局监制合同编号：鹅（鸭）买卖合同（示范文本）卖方（甲方）： 签约地点： 买方（乙方）： 签约时间：年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同。第

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HBF-2019-0301xx省外广告承合同户揽合同：编号广告客户或代理单位名称（简称甲方）：广 告 发 布 单 位 名 称 （简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一广告布事条发项甲方委托乙方以下列的形式发布户外广告。1、展示牌2、电子显示装置3、灯箱4、霓虹灯5、交通工具6、水上漂浮物7、升空器具8、充气物9、模型10、旗帜11、条幅12、其他：（一）广告发布内容：（二）广告设计时限：（三）广告制作时限：（四）广告发布时间和期限：　（五）广告发布地点及具体位置：　（六）广告发布数量及规格：　（七）其他约定：第二广告用、支付期限和方式条费（一）本合同广告费用为：设计费用（人民币，下同） 元，制作费用元，发布费用　元，合计元，大写：（二）本合同签订后，甲方应于年月日前支付广告费用的％即元，作为定金，待最后一次支付剩余款项时抵作价款。剩余款项分 次付清。第一次付款： 年月日前支付 　元。第二次付款： 年月日前支付 　元。第三次付款： 年月日前支付 　元。补充约定：（三）按下列第 项方式支付。1、支票2、转账3、现金其他： 第三方利条双权义务（一）甲方权利义务1、甲方为广告主的，应按照有关法律法规的规定向乙方提供下列文件：（1）营业执照以及其他生产、经营资格的证明文件，广告所推销的商品和服务应符合广告主的经营范围或业务范围；（2）质量检验机构或行政许可部门对广告中有关商品质量内容或许可事项出具的证明文件；（3）发布法律、法规和规章规定应当进行审批的广告，须提供有关行政主管部门的审查批准文件；（4）确认广告内容真实性的其他证明文件。2、甲方为广告主代理机构的，除提供广告主的上述资料外，还须同时提供代理机构的营业执照和委托协议书。3、甲方承诺其提供的有关证明文件真实、合法、有效，不违反法律法规规定、不损害社会公共利益、不侵犯他人的民事权利。4、甲方应在本合同签订后的日内，向乙方提供广告样件（样稿），并承诺样件（样稿或样带）内容真实合法。5、甲方因特殊原因需要撤销广告发布订单或暂缓发布广告的，应在广告发布日的天前以书面形式通知乙方，否则应按广告发布费用的 %赔偿乙方损失。6、甲方应向乙方提交广告样件（样稿或样带）所涉及的他人民事权利的合法使用许可证明。广告内容中有使用他人名义、形象的，应事先取得他人的书面同意；使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义、形象的，应当事先取得其监护人的书面同意；禁止无民事行为能力人在广告中作为代言人出现。7、甲方应当按照合同约定的金额、时间、方式支付广告费用。 8、因不可抗力或非乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延发布，如延迟发布无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。（二）乙方权利义务1、乙方承诺本单位合法拥有本合同约定户外广告媒介的设置使用权和广告发布资格，本合同约定广告发布地点、形式符合xx省户外广告设置规划的要求。2、乙方有权要求甲方按有关法律法规规定提交广告发布所需要的证明文件。3、乙方应当依法向市场监督管理机关申请户外广告登记，按批准的事项发布本广告。4、乙方应在办妥户外广告登记审批手续之日起日内，发布本合同约定的广告。5、乙方应建立广告审查制度，配备合格的广告审查人员，依法对甲方提供的广告样件（样稿或样带）进行审查。6、甲方提供的广告样件（样稿或样带）内容及其表现形式不符合法律法规规定的，或者规格不符合技术标准的，乙方有权要求甲方修改。甲方应在个工作日内，将修改后的样件（样稿或样带）交给乙方。如果甲方不同意修改或逾期仍未提供修改稿，造成无法办理户外广告登记审批手续的，乙方有权解除合同，不视为乙方违约。7、应甲方要求，乙方承担广告设计、制作的，乙方应在广告

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BTHF-2023-2701xxx交易平台服合同网络务（示范文本）xx市市场监督管理局xx市市场监督管理委员会制定xx省市场监督管理局二零二一年九月使 用 说 明1.本示范文本供网络交易平台经营者与网络交易平台内经营者就入驻平台事宜签订平台服务合同时使用。2.本示范文本中所涉定义：网络交易平台经营者（以下简称平台经营者）：是指在网络交易活动中为交易双方或者多方提供网络经营场所、交易撮合、信息发布等服务，供交易双方或者多方独立开展网络交易活动的法人或者非法人组织。网络交易平台内经营者（以下简称平台内经营者）：是指通过网络交易平台开展网络交易活动的网络交易经营者。 平台：指平台经营者提供的在网络商品交易活动中为交易双方或者多方提供网络经营场所、交易撮合、信息发布等服务，供交易双方或者多方独立开展交易活动的信息网络系统。包括但不限于网站、软件、移动端应用等。账户：指平台内经营者完成入驻后获取的与自设密码共同使用以登陆平台，使用平台经营者平台服务的登陆账户。交易规则：指平台经营者以书面形式向平台内经营者提供的或在平台公示的，与平台内经营者经营有关的任何规范性文件。其形式包括但不限于合同附件、手册、网站公告等。关联公司/机构：指对于本合同任何一方，其直接或间接控制的、控制其或与其处于共同控制之下的任何其他公司/机构。3.消费者权益保证金仅可用于赔付消费者损失，不得用于平台经营者与平台内经营者互相承担违约责任之用途。4.合同双方可以根据实际情况以签订补充协议的形式对本示范文本内容进行补充，但补充的内容不能与相关法律法规、规定内容相冲突。5.本示范文本□中选择内容、空白部位填写内容及其他需要添加的内容，双方应当协商确定。□中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或合同双方不做约定时，应当在□划×，以示删除。6.平台经营者应当采用显著方式提请平台内经营者注意与其有重大利害关系、对其权利可能造成影响的或限制、免除平台经营者责任的内容。平台经营者应当按照平台内经营者的要求对条款予以说明。7.本示范文本所指的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电子商务法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国专利法》、《网络交易监督管理办法》等法律、法规。合同编号：xxx网络交易平台服务合同平台经营者：（以下简称甲方）法定代表人/负责人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：电子邮箱：委托代理人：联系电话：平台内经营者：（以下简称乙方）法定代表人/负责人：证件类型：□统一社会信用代码：□个体工商户注册号： □身份证号码：证件号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：委托代理人：联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经友好协商达成以下合同内容及条款，以资共同遵守。第一条 服务内容□平台使用□技术服务□其他 第二条 资质审查（一）资质1.甲方应为依照中华人民共和国法律法规、依法办理登记注册并领取营业执照及取得其他经营许可并有效存续的法人或非法人组织。2.乙方应为依照中华人民共和国法律法规、依法办理登记注册并领取营业执照及取得其他经营许可并有效存续的法人、非法人组织及自然人。（二）证明文件1.甲方应当在其网站首页或者从事经营活动的主页面显著位置，持续公示经营者主体信息或者该信息的链接标识。（1）营业执照以及相关许可证信息；（2）互联网信息服务许可或者备案信息；（3）经营地址、邮政编码、电话号码、电子邮箱等联系信息；（4）法律、法规规定其他应披露的信息。甲方应确保所披露的内容清晰、真实、全面、可被识别和易于获取。若上述信息发生任何变更或更新时，在十个工作日内完成更新公示。2.乙方须提交依据法律规定其经营业务所必须的文件或证明并加盖乙方公章，包括但不限于营业执照、行政许可证、开户行证明、商标注册证、商标使用授权书、质检报告、报关单、检验检疫证书、产品来源地证明、法人、非法人组织的法定代表人身份证正反面复印件等。如证明文件发生任何变更或更新时，乙方须立即通知甲方，并于三个工作日内，提交更新后的文件。甲方应当在七个工作日内进行核验，完成更新公示。乙方应在其网站首页或者从事经营活动的主页面醒目位置持续公示其营业执照登载的信息、与其经营业务有关的行政许可信息，或者上述信息的链接。3.若乙方为自然人或依照《电子商务法》第十条规定不需要办理市场主体登记的经营者，应提交自我声明、姓名、实际经营地址

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SF-2021-2710xx市民办殡仪服务机构服务合同监制注意事项（请甲方即委托方在签订本合同前务必认真阅读以下注意事项）一、本合同所称民办殡仪服务机构，是指非国有企业事业单位、社会组织和其他社会力量以及公民个人开办的，从事殡仪商品销售、协助办理殡仪业务、殡仪策划服务的机构。二、本合同适用于民办殡仪服务机构经营范围内所提供殡仪相关服务的合同订立，包括居家灵堂布置、客车租赁、殡仪策划、丧葬用品销售以及协助办理身后事有关手续等相关业务。三、民办殡仪服务机构经营范围以外的殡仪服务，如遗体接运、存放、火化或骨灰安葬等，需由遗属按规定与民政部门殡仪馆或者公墓另行签订合同，办理有关手续。四、禁止在殡仪馆燃烧元宝、蜡烛、纸制品或抛撒冥币，搞封建迷信活动。严禁民政部门殡仪馆和民办殡仪服务机构的工作人员收受红包。五、办理身后事，请下载并登陆穗好办，点击特色专区身后事一站式办理，或用穗好办扫描身后事一站式联办二维码办理。 （穗好办APP）（身后事一站式联办二维码）六、xx市已全面实施城乡居民殡葬基本服务费用免费政策，凡在xx市死亡后火化的，亲属均可申请免费遗体接运（普通殡葬专用车）、遗体消毒、冷藏防腐（不超过3天）、遗体告别厅租用（费用不超400元）、遗体火化（普通火化炉）、普通骨灰盅、骨灰撒海共7项殡葬基本服务。xx户籍还可申请免费骨灰寄存（从死亡之日起不超过5年，超过5年后，按70元/年收取）。xx市户籍困难群众，在户籍人员免费项目基础上增加普通纸棺1个、普通寿衣1套，遗体冷藏存放免费期限增至4天，骨灰寄存免费期限增至10年。七、订立合同前，请查阅民办殡仪服务机构营业执照等相关资质资料，逐一问清服务项目、具体实施方式、服务流程及收费明细，谨防上当受骗。有关政府免费范围、免费额度、办理程序及在接受服务过程中发现违法违规行为等问题，可向xx12345政府服务热线、xx市殡葬管理处020-87053456咨询或投诉。以上内容我已阅知。甲方（委托方）签名： 日期：202年月 日甲方（委托方）：乙方（民办殡仪服务机构）：根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就殡仪服务有关事宜订立本合同。一、基本情况（一）逝者姓名：，性别：，民族：，户籍地址：，身份证件类型： ，身份证件号码 ： 死亡日期： ，死亡证编号： 。 （二）甲方身份证号码： ，与逝者关系： （原则上甲方应为逝者的近亲属），联系电话：，联系地址： 。（三）乙方统一社会信用代码： ，法定代表人： ，住所（单位地址） ；经办人、业务员姓名：，身份证号码： ，联系电话。二、服务项目和服务费用甲方委托乙方提供以下第 项服务项目（一至五项，按需选择）。其中，第五项服务由民政部门的殡仪馆提供，此项服务中的殡葬基本服务项目可依申请由政府免费提供，超出部分的相关费用由民政部门的殡仪馆收取。（一）居家灵堂布置1．地址： 。 2．时间： 。 3．灵堂布置服务项目（可附页）服务项目或用品名称服务内容、服务标准及具体要求等数量金额（元）小计金额¥元（二）客车租赁服务用车时间 车辆数每车座位数用车地点及行程小计金额¥元 （三）殡仪策划服务或协助办理殡仪相关业务服务项目服务内容、服务标准及具体要求等金额（元）小计金额¥元 （四）丧葬用品销售（可附页）名称规格数量金额（元）小计金额¥ 元（五）殡仪馆服务项目和丧葬用品1．殡仪馆服务项目。按照政府规定，以下殡葬基本服务项目可申请减免，未达到单项最高免费限额的，按实际发生额结算；超出单项最高免费限额的，超出部分由家属自行负担。服务项目名称可申请政府减免项目及减免标准实际发生费用（元）

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合同档案、人事档案、财务档案、文档等管理办法汇编（4篇）（集团公司）目录合同档案管理办法.2人事档案管理办法.6财务档案管理办法.9文档管理办法..14合同档案管理办法为进一步规范合同文档管理工作，提高合同管理水平，逐步实现公司合同管理工作的规范化、制度化、科学化，特制定本办法。一、本办法所指的合同档案是公司在业务经营中形成的各种协议、合同文本（不包含劳动合同）。二、合同档案管理原则1、合同档案实行公司办公室集中统一管理，以确保档案的完整、完全和有效利用。2、办公室应指定专人负责统筹、协调、组织、整理、保管公司所有合同文档，并负责监督指导各部门的合同管理工作。3、需以公司名义订立各种履约性质的协议、文件的部门，为合同承办部门，承办部门应根据合同项目需要指定承办人，试用期内员工不得作承办人。三、合同文档的管理办法1、合同文档以部门名称结合签署日期年月份进行分类编号。2、合同编号规则：承办部门名称首字母－合同签署年、月份（六位）－顺序号（三位）。示例：xxxxx－xxxxxx－xxx（xx部xxxx年x月份第x号合同）3、合同管理实行承办部门负责制度，承办部门对合同订立、履行全过程负全部责任。承办部门负责人为第一责任人，承办人为直接责任人。4、公司分管领导对合同订立、履行、变更、解除全过程进行监督。5、公司内各职能部门一律不得以个人名义对外发出要约，作出承诺，签订合同或具有履约性质的书面文件。6、合同承办部门和财务部应分别建立合同台账，实行履行跟踪报告责任制，合同履行及原始资料必须由办公室保管，承办部门只留存复印件。7、保存的合同文档每年清理核对x次，如有遗失、损毁，要查明原因，及时处理，并追究相关人员责任；对超过x年以上（包含本数）的已履行完毕的合同协议，由办公室、财务部甄别并予以归案。8、办公室要加强对合同档案的统计工作，要以原始记录为依据，编制合同统计清单，以有效开展合同文档的查询、利用工作。9、各部门员工可到办公室查阅合同文档，确因工作需要须借出查阅，须进行登记，由办公室办理相关借阅手续以复印件借出。合同原件无特殊情况不得外借。10、合同文档的保存条件有防火、防潮、防有害生物等措施，以确保合同文档的安全。11、借阅人不得涂改、伪造、撕毁合同档案材料，违者视情节予以处罚。12、合同文档的密级为机密，任何人不得擅自将合同对外公开，违者视情节予以处罚。13、已签署的合同应明确支付方式及付款时间，并交予财务部及时催、付款。四、合同文档的移交1、各部门在正式签署合同后，须在一周内将合同正本原件移交办公室存档。2、移交的合同文档必须注明合同编号并保证齐全、完整，必须层次分明，符合其形成规律。倘若合同发生变更则合同编号不予改变。3、合同文档移交时，必须编制合同移交清单并当面清点。以双方签字认可后方可完成交接手续。五、合同台账管理1、凡以公司名义签订的合同，均应由合同经办部门建立合同台账，并同时向办公室备案，涉及到款项收付的还应同时向财务部备案。备案是指合同经办人将合同台账、经办人签字确认无误的合同提交相关部门。2、合同经办人员及部门应在合同签订生效后x日内建立合同台账并按规定履行备案、移交手续。3、合同台账采用表格式，一份合同填写一张表格，建立一份档案。4合同台帐应包括以下内容：1）、合同名称；2）、合同主体；3）、合同内容（主要包括合同总价款、付款方式、付款时间、违约责任、纠纷解决方式、对方联系人及联系方式及其他须注明的事项）；4）、合同履行情况（合同履行的进度、合同履行完毕的时间）；5）、备注（有无违约、争议、诉讼、合同变更、无效、所附资料等情况）6）、其他应当记载的重要内容。5、合同台账应附以下资料：1）、合同文本；2）、对方加盖公章的企业法人营业执照等对方应提供的资料的复印件；自然人身份证复印件；3）、对方委托代理人授权委托书及代理人身份证明；4）、补充合同、会议纪要、往来函电；5）、其他与合同有关的重要资料。6、合同履行过程中发生变更、中止等情形的，合同经办人应及时在合同台账表备注栏中予以注明，并报办公室备案。如涉及到合同价款

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CH-2012-02XX省城市二次供用水合同（示范文本） XX省住房和城乡建设厅XX省工商行政管理局提示与说明一、为规范城市二次供用水行为，根据《中华人民共和国合同法》、《xx省城市供水条例》、《xx省合同监督条例》等有关法律、法规的规定，xx省住房和城乡建设厅与xx省工商行政管理局联合制定本合同示范文本，供城市二次供用水合同双方当事人在订立合同时使用。本合同示范文本由xx省住房和城乡建设厅与xx省工商行政管理局负责解释。xx省城镇供水排水协会在本行业内积极推广使用本合同示范文本。二、城市二次供用水合同双方当事人在合同订立、履行中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。三、使用本合同示范文本的，不得修改相关内容。参照本合同示范文本订立合同的，不得使用本合同示范文本的名义或者编号。使用本合同示范文本又订立补充协议，补充协议与本合同示范文本的内容相抵触的，不得使用本合同示范文本的名义或者编号。四、本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。通用条款是指不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。选择性条款中在选项前标示有□符号，选择时在该符号内划√表示肯定或者划×表示否定。选择性条款包含单项选择和多项选择。填充性条款中标示有下划线，双方将协商达成的一致意见填入，无意见的划×、或者－表示删除该填充性条款。五、供水人预先选择或者填充，在订立合同时未与用水人协商的条款，视为格式条款。供水人不得利用格式条款对用水人做出不公平、不合理的规定，并且应当自觉接受政府有关部门、行业组织的监督。六、与合同订立、履行有关的通知、说明或者合同中的另附页等书面文件，是合同的组成文件，双方确认后应当签字盖章，注明日期。七、本合同示范文本的下划线部分可以根据实际需要延长或者缩短。xx省城市二次供用水合同 合同编号：供 水 人： 用 水 人： 为了明确城市二次供用水供应、使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《xx省城市供水条例》等有关法律、法规的规定，双方协商一致，订立本合同。第一条 用水性质、用水地址和用水量1、用水人用水性质为下列第　种：①居民生活用水。②非居民生活用水（□工业用水、□经营服务用水、□行政事业单位用水）。③特种用水（□洗浴用水、□洗车用水、□其他）。2、用水地址： 　市（州）　县（市、区） 街（路、巷）号幢单元号。3、用水量计量单位为立方米。用水人月用水量　立方米。第二条 供水方式和供水水质、水压1、合同履行期间，供水人采用二次加压供水的方式向用水人提供不间断供水（不可抗拒的事由除外）。2、供水人承诺城市供水管网水质符合国家《生活饮用水卫生标准》。3、供水人承诺供水管网的压力符合国家规定的标准。第三条 用水价格及水费结算1、用水价格： 当前二次供水价格为元/立方米，基本水费价格为元/立方米，用户用水价格为二次供水价格加基本水费价格合计为 元/立方米。该价格包含城市污水处理费以及政府规定征收或代收的相关费用。此二次供水价格由政府　 号文件规定，基本水费价格由政府 号文件规定，并依照政府相关价格调整的文件调整。2、水费结算⑴结算水表：结算水表为下列第　种：①人工读数水表。②IC卡智能水表。结算水表安装地点为 　，水表型号 ，水表出厂编号。 供水人将结算水表送当地质量技术监督主管部门检验合格后实地安装。⑵结算方式及付费期限：安装人工读数水表的，供水人按 月为周期查抄结算水表，用水人在 月 日前交清已结算水费和基本水费。安装IC卡智能水表的，用水人自行及时向预付费账户充值。⑶用水人的用水按照用水性质实行分类计量，不同用水性质的用水单独安装结算水表。不同用水性质的用水共用一具结算水表时，供水人按最高类别水价收取水费。第四条 供用水设施的维护管理供水人负责对结算水表（含结算水表）以前的供水管道及设施的维护、检修、管理，用水人负责结算水表（不含结算水表）以后的用水管道及用水设施的维护、管理。第五条 供水人的权利和义务1、按照合同约定的水压、水质向用水人供水。2、对有计划的供水工程施工或者供水设施检修需停水的，提前24小时将停水事由、停水时间通知受影响区域用水人。因爆管、源水污染、突然停电或雷击等突发且不可控制事件导致供水中止，供水人应当及时通知受影响区域用水人停水事由及恢复供水所需

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既有住宅加装电梯工程合同（范本）甲方：*小区（社区）*栋*单元全体业主（详见附件业主名单）联系人：手机：乙方：*电梯有限公司地址：法定代表人：联系人：手机：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等有关法律法规，双方经充分了解、协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下条款，以资双方共同遵守：一、项目概况1．项目名称：2．项目地址： 3．井道类型： 4．入户方式：5．工程内容：（1）代办加装电梯报建手续，完成报建手续所需要的所有工作，具体报建手续以工程当地行政主管部门要求为准（若乙方不承担电梯报建工作，此部分可省略）。（2）按报建施工图纸进行井道施工、既有住宅与搭接部位及连廊的施工及装修（装修标准见附件一合同工程量清单）。（3）电梯设备的安装调试、检测、验收开通（电梯品牌、型号，相关技术参数详见附件二）。二、工程造价工程总价为元（大写：）。该价格含电梯报建费、电梯土建部分施工费、电梯设施设备费、运输费、装车费、安装费、调试费、人工费、检验检测费、电梯使用培训费、质保期服务费、利润、税金等费用。本合同总价为固定总价，合同有效期内，因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨由乙方自行承担（设计变更除外）。三、工程具体内容（一）报建部分（若乙方不承担电梯报建工作，此部分可省略）1．乙方负责代办报建手续确保项目合法施工，甲方积极配合提供报建相关材料，具体报建资料以当地行政主管部门要求为准。2．若乙方负责设计、施工总承包的，由乙方负责提供符合规范标准的设计图纸，并完成专业机构的审图工作。（二）地下管网1．井道基坑周围2米范围内小型普通污水管（Φ150以下）、普通弱电改造由乙方负责。2．强电、煤气、自来水、化粪池移位、Φ150以上的污水管移位由甲方负责或另行签证。（三）井道部分1．乙方严格按报建通过的井道施工图纸施工，甲乙双方均不得擅自修改。2．技术标准：混凝土井道符合最新的混凝土结构工程施工质量验收规范、钢结构井道符合最新的钢结构施工质量验收规范。3．甲方提出设计变更时，必须以书面形式向乙方发出变更通知书。变更通知书须经原设计单位予以同意确认并提供修改图纸，设计费用由甲方另行承担，从乙方接收到甲方发出正式的变更通知书之日起，工期中断。乙方将根据变更通知书及相关变更设计资料编制工程变更签证单，变更签证单的内容应包括变更发生增减的工程量、变更造价套用的单价、变更工期签证以及变更事宜给乙方造成实际损失的索赔签证等。在变更签证单经甲方确认后，乙方开始执行变更。乙方执行变更时，工期中断结束。4．乙方在施工期间，需严格遵守有关安全操作规程，做好安全防护措施。5．工程竣工后一周内，电梯交付使用前，由乙方到当地行政主管部门申请办理竣工验收手续。甲方需要推荐两到三名业主代表参加竣工验收，如甲方无故推迟或不参与验收的，视为放弃验收资格，乙方视为合格工程。（四）装修部分1．入户门以外公共连廊部分的装修由乙方负责，入户门以内私人连廊部分装修由住户自行负责。2．装修内容及标准见附件一（合同工程量清单）。3．清单内未包含的装修项目，乙方有权拒绝施工；甲方如有需要，施工合同清单外其他工程内容，在不影响电梯井道施工的前提下，甲乙双方洽谈好造价及结算方式并签订补充协议后，双方按补充协议实施。（五）设备部分1．技术标准：电梯设备严格按电梯制造与安装安全规范、电梯技术条件的最新国家标准执行。2．电梯设备的进场、保管、安装：（1）电梯设备进场，乙方提前*天通知甲方，甲方参与设备进场确认：设备品牌、规格、型号、出厂合格证等相关资料。确认无误后， 乙方负责保管直至安装验收交付。（2）电梯未经验收合格取得《特种设备使用标志》前，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方负责。（3）电梯验收合格并取得《特种设备使用标志》后，甲方按照合同约定付清款项，并与乙方办理电梯移交手续。四、工期1．甲方将报建所需材料全部交给乙方后，乙方应于*日内准备好申报材料并向住建部门提交加装电梯行政审批申请。2．电梯行政审批通过后*月内，乙方完成全部工程并经特种设备检验机构验收合格并取得《特种设备使用标志》。如因不可抗力因素影响工程进度，乙方工期可适当顺延；如因甲方原因中途停工，工期相应顺延，具体顺延时间以双方协商为准。五、付款方式1．合同签订后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。2．乙方进场施工*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。3．主体结构封顶后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。4．电梯设备运至现场后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的*%即*元（大写：）。5．电梯安

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民间借款合同一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下：甲方：                                                               身份证：通讯地址：联系电话：乙方：                                                            身份证通讯地址：联系电话：甲方担保人：                                                身份证通讯地址：联系电话：甲方因经营活动的需要，向乙方借款人民币：（ ），由担保人               担保。二、借款期限为         年，从甲方出具上述确认书之日起计；利率以         年期贷款利率计，即为每         利率         。借款期满之次日本金随所有的利息一次性归还给乙方。 上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金，在本合同甲乙双方达成的所有借款条款中，甲方如何违约，甲方担保人同时承担所有法律责任。三、协议的变更和解除3.1本合同生效后，各方不得擅自变更或解除本协议。3.2任何一方需变更或解除本协议时，应及时书面通知对方，并就本协议的变更或解除的有关事宜协商一致达成书面协议。变更或解除协议达成后，甲方已占用乙方的借款和应付利息应付给乙方。3.3甲方确因客观原因不能还本付息的，应当在合同约定的借款到期前 天向乙方提出书面延期还款申请，经由乙方决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。3.4在本协议有效期内，甲乙及甲方担保人任何一方变更住所，通讯地址及联系电话时，应在变更后 天内书面通知乙方。四、双方约定的其他事项五、争议的解决方式：如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的人民法院解决。六、本合同一式两份，双方各执一份；对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。附件：1.甲方和甲方担保人的身份证复印件2.借款收据甲方：                                        乙方：                           日期                                              日期：                             担保人：日期：

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JF-2020-081 合同编号：xx市农村集体资源性资产（坑塘水面）承包合同（本合同适用于村集体经济组织发包坑塘水面时使用）发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 为维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等法律、法规和国家有关政策规定以及本集体经济组织依法通过的农村集体资源性资产发包方案，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。第一条集体资源性资产基本情况与用途甲方将位于占地总面积为亩的坑塘水面（详见资源性资产基本情况表）通过xx市农村产权流转交易市场以（招标/拍卖/公开协商）方式承包给乙方，从事生产经营。第一条 承包期限和交付时间承包期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日（不得超过每届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委员会任期的剩余期限）止。甲方应于 年 月 日之前将该坑塘水面交付乙方。第二条 承包费用与支付方式承包费用按下列第种方式计算：1．货币计费分期支付方式。承包费按照 元/亩标准计算，合计元/年。乙方须于（当/前一）年 月 日前支付当年承包费。（或：第一次支付：乙方于 年 月 日前支付给甲方__________；第二次支付：乙方于 年月日前支付给甲方______；第三次支付：乙方于 年月日前支付给甲方_____。）1．货币计费一次性付款方式。承包费按_____元/亩·年计算，共计____元。乙方须于______年_____月______日前支付全部承包费。2．其他支付方式：__________________________________。3．承包费变动：____________________________________。第三条 甲方的权利和义务1．甲方的权利①　有权监督乙方按合同约定依法利用和保护该坑塘水面，制止乙方的损害行为；①　有权在本合同到期后收回该坑塘水面；②　乙方无正当理由未支付或者延迟支付承包费的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。经催告后，在合理期限内乙方仍未支付的，甲方可以解除合同。③　该坑塘水面被征收、征用、占用的，有权获得_______补偿。1．甲方的义务①　按时交付约定发包的坑塘水面；②　应确认该发包坑塘水面权属合法、清晰，无任何与该坑塘水面有关的权属纠纷和经济纠纷；③　协助乙方处理与其他承包户发生的用路、用水、用电等纠纷；④　尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。第四条 乙方的权利和义务1．乙方的权利①　依法享有坑塘水面使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；①　有权利用该坑塘水面上已有的开展农业生产所必需的水系、道路、构筑物等设施；②　合同到期后，有权在同等条件下优先续包；③　承包期间坑塘水面及周边土地被依法征收、征用、占用的，乙方应服从，但有权获得_________________补偿。1．乙方的义务①　按合同约定及时接收该承包坑塘水面并向甲方足额支付承包费；②　承包期间，未经登记不得进行抵押及再流转；③　本合同到期，应提前一个月告知甲方是否续包。不续包的，应于合同到期日交回该流转土地；④　配合做好坑塘水面承包合同的审查备案工作；⑤　负责生产设施的维护和维修，合同到期后完整交付；⑥　为提高生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，需报有关部门批准的，按照相关规定办理；⑦　妥善管理该承包坑塘水面上未列入合同的水系、道路、构筑物等设施，如需使用或变动，须征得甲方和发包方同意；⑧　在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用该承包坑塘水面，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得擅自改变生产用途、不得给坑塘水面造成永久性损害。第五条 交付时和合同到期后地上附着物及相关设施的处理1.签订本合同并交付该集体资源性资产时，地上附着物及相关设施有：____________________________________________。2.合同到期时，由国家或地方财政直接补助形成的财产按国家和本市有关规定处理。3.乙方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施按下列方式处理：_______________________。4.合同到期该集体

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总则 一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。 二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。 三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 物业管理委托合同书 甲方：辽宁电力第四工程公司 乙方：辽阳四兴物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁电力第四工程公司办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 （一）、管理范围： 甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 物业类型：写字楼 建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米 （二）、管理事项： 1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。 二、委托管理期限：一年。即2001年3月10日始至2002年3月9日止。 三、双方的责任、权利、义务 （一）、甲方：  1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。  2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。  3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。  4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。  5、向乙方提供商业用房和管理用房。  6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。  7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。  8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。  9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。 11、参与确定管理服务费收费标准。 12、对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。 13、政策规定由甲方承担的其他责任。 （二）、乙方  1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。  2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。  3、根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。  4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。  5、接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。  6、对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。  7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。  8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。  9、依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。 10、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。 11、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。 12、负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。 四、物业管理服务费 根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。 总计：428626.83元。物业管理服务费标准 根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。 一、 清洁卫生费及绿化管理费 1、 保洁费： 0.35x12x13556=56935.20元/年  2、绿化费： 0.55x13556=7455.80元/年  3、化粪池清理费： 0.30x13556=4066.80元/年 二、保安费： 0.35x12x13556=56935.20元/年 三、小

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前期物业管理服务合同特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（ ）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积______平方米，尚在建的______平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计______平方米；独立式住宅______幢______套，计______平方米；多层住宅______ 幢______单元______套，计______平方米；8～9层住宅______幢______套，计______平方米；10～20层住宅______幢______套，计______平方米；21～30层住宅______幢______套，计______平方米；31层以上住宅______幢______套，计______平方米；②商务办公用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；③商业用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；④工业用房______幢，建筑面积总计______平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计______平方米，停车位______个；地面停车库______个，建筑面积______平方米，地面停车位______个；⑥其他用房______处，建筑面积计______平方米。三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：四、物业管理期限：______年______月______日______时至______年______月______日______时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩证明文件：六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：______年______月______日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。前期物业管理服务合同第一章　总则第一条　本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：

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xx省旅游包车合同xx省工商行政管理局xx省交通运输厅制xx省旅游局使用说明一、本合同文本中有关条款留有空白行，供双方自行约定。双方不予约定的，应当划×示别。二、本合同文本条款前有□符号的，甲乙双方应当协商选定。双方选定的条款，应当在□中划√以示选定；未选定的，不做标记。三、甲乙双方可以书面形式对合同内容予以变更或补充。但变更或补充的内容，不得减轻或者免除法律、法规所规定的专属合同双方所应承担的责任和义务。四、双方当事人在签订合同前应仔细阅读各项条款。合同签订后，双方应妥善保存合同文本、附件及相关资料，以便当合法权益受到侵害时，作为投诉索赔的凭据和法律诉讼的证据。五、本合同由xx省工商行政管理局、xx省交通运输厅、xx省旅游局制定，在全省范围内推行使用。合同编号：旅游包车合同甲方（旅行社） 法定代表人 地址 电话 传真经营许可证编号 结算账号 乙方（道路客运企业） 法定代表人 地址 电话传真 经营许可证编号 结算账号 第一条为保障道路旅游客运安全，维护旅行社和道路旅游客运企业的合法权益，给旅游者提供安全、舒适、优质的旅游客运服务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国道路运输条例》、《旅行社条例》等法律、法规及有关规定，本着诚信、平等、自愿的原则，双方就旅游客运包车事宜签订本合同。第二条本合同为示范文本，仅供甲方与乙方发生包车业务时使用。本合同甲方应为持有旅游行政管理部门颁发的《旅行社业务经营许可证》和工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的旅行社；乙方应为持有交通运管部门颁发的《道路运输经营许可证》和工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，具有旅游客运经营资质的道路客运企业。第三条甲方权利和义务（一）甲方必须对旅游包车费用实行公对公统一结算。（二）甲方签订合同后，必须提前日以电话、传真等形式向乙方预订用车计划，包括所需车型、座位数、行驶路线、包车时间、接团时间、联系人、联系电话、服务要求等，双方协商一致后，通过《旅游包车确认单》书面确认。（三）甲方如不能按照约定使用车辆，应提前日书面通知乙方。（四）如乙方提供的车辆不具备《道路运输证》、《包车客运标志牌》、《车辆定期安全检测合格单》，驾驶人员不具备《道路运输从业资格证》，或者与合同约定不一致的，甲方有权拒绝接受相关服务，并向乙方索取赔偿。（五）合同履行期间，未经双方协商一致不得擅自变更行驶路线及目的地，甲方应游客要求需变更行程时，甲方应及时通知乙方，在取得乙方同意后，协商变更后的包车费用。（六）车辆行驶过程中，甲方应尊重和配合乙方驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，不能无故强迫驾驶员改变行程。按规定需要配备双班驾驶员的，必须同意乙方配备双班驾驶员。驾驶员（双班驾驶员）在执行甲方团队任务时所产生的食宿费由甲方承担（如有特殊情况另行约定的，按约定执行）。（七）车辆使用中，导游或领队应在专用座位就座，并负有向游客宣传爱护车辆设施设备的义务和责任。出现人为损坏车辆设施设备时，应依法赔偿。（八）发生争议或出现特殊情况时，应在旅游团行程结束后解决。甲方擅自终止、延误行程或终止履行合同义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（九）甲方应协助乙方处理其与游客发生的纠纷，努力降低损失。由于甲方不协助导致游客人身财产损失扩大的，甲方应就扩大部分承担赔偿责任

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